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Lageplan
Neu

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Saillon - 120 m²

Saillon, 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Thermalbads

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route des Sautes 77, 1913 Saillon

Angaben

Referenz
6060987
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Letzte Renovierungen
2026
Nebenkosten StWE
CHF 580.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 128 m²
Heizanlagen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 120 m²
Terrassenfläche
~ 24 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ADM Immobilier bietet Ihnen dieses grosszügige und charmante 4.5-Zimmer-Apartment in Saillon, in unmittelbarer Nähe zu den Thermalbädern. Es befindet sich im 1. Stock eines 2013 erbauten Gebäudes mit 10 Wohnungen (2013), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und des öffentlichen Verkehrsnetzes, was es für den täglichen Pendelverkehr sehr praktisch macht.

Das Wohnzimmer mit einer Bruttogrundfläche von 120 m2 verfügt über eine grosszügige Terrasse von 24 m2 mit Südwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. So können Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren, sei es für entspannte Momente oder für gemütliche Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie. Die Terrasse ist mit einem Markisenstoff und einer Windschutzwand ausgestattet.

Das Hauptwohnzimmer des Apartments ist ein grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche mit Kochinsel öffnet (Gesamtfläche 42 m2). So entsteht ein grosszügiger und heller Wohnraum. Die Küche ist mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Apartment steht ein Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Wasch- und Trockenkolonne zur Verfügung.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer von 12 m2 sowie ein Duschraum vervollständigen den Schlafbereich.



Dieses Apartment ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Malerei wurde 2026 erneuert. Die verwendeten Materialien sind modern und hochwertig und schaffen so einen eleganten und zeitgemässen Wohnraum.

Das Gebäude ist mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Sommerkühlung (Free-Cooling) ausgestattet, um den Bewohnern bei grosser Hitze zusätzlichen Komfort zu bieten.

2 Aussenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25 000.-) und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Die Pluspunkte dieses Angebots:

  • Thermalbäder in unmittelbarer Nähe

  • Optimaler Sonnenschein von Süden

  • Grosszügige Wohn- und Schlafzimmer

  • Sommerkühlung für heisse Tage verfügbar

  • 24 m2 grosse Terrasse



Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Schmuckstück zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
ADM Immobilier vous propose ce spacieux et charmant appartement 4.5 pièces à Saillon, à proximité immédiate des bains thermaux. Il est situé au 1er étage d'une construction récente de 10 logements (2013), proche de toutes les commodités, du réseau autoroutier et des transports publics, ce qui le rend très pratique pour les déplacements quotidiens.

L'appartement, d'une surface habitable brute de 120 m2, dispose d'une grande terrasse de 24 m2 orientée plein sud ouest, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des repas conviviaux entre amis ou en famille. Cette dernière est équipée d'un store toile ainsi qu'une paroi coupe-vent.

La pièce principale de cet appartement est une grande pièce à vivre-séjour ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec ilot (surface totale 42 m2), offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine est équipée d'électroménagers modernes et de qualité. Une pièce économat est à disposition dans l'appartement, avec les raccordements pour la colonne de lavage-séchage.

La chambre parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. 2 chambres de 12 m2 ainsi qu'une salle de douche viennent compléter la partie nuit.



Cet appartement est très bien entretenu et en excellent état. Les peintures ont été rénovées en 2026. Les matériaux utilisés sont modernes et de qualité, offrant un espace de vie élégant et contemporain.

L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur eau-eau avec chauffage au sol et rafraichissement pour l'été (free-cooling), afin d'apporter un confort supplémentaire aux résidents lors de fortes chaleurs.

2 places de parc extérieures, en sus du prix de vente (CHF 25'000.-) et une cave viennent compléter ce bien.

Les plus de ce bien :

  • Bains thermaux à proximité immédiate

  • Ensoleillement optimal plein sud

  • Pièce à vivre et chambres spacieuses

  • Rafraichissement des pièces disponible pour les périodes de fortes chaleurs

  • Grande terrasse de 24 m2



Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce coup de cœur. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
432 m
6'
6'
2'
Primarschule
289 m
5'
5'
1'
Geschäfte
280 m
5'
5'
1'
Restaurants
452 m
7'
7'
2'

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