×
Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht
Foto

Leytron, neue 4,5-Zimmer-Wohnung in einer 3-Wohnung-PPE

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 119 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route du Stade, 1912 Leytron

Angaben

Referenz
5403489
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Gewichtete Fläche
~ 126 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 110 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 119 m²
Terrassenfläche
~ 18 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ADM Immobilier bietet Ihnen die QZ-Bauvorhaben-Entwicklung im Dorf Leytron an. Es handelt sich um eine kleine Eigentumswohnung mit 3 Wohneinheiten, die im Winter 2026 (Bauvorhaben genehmigt) bezugsfertig sein werden.

Lot Nr. 1 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten

Das in einer ruhigen Lage gelegene Appartement mit idealer Ausrichtung bietet viele Vorteile:

  • Grosszügige Wohnfläche von 119 m2 brutto

  • Grenze zur Bauzone, direkter Zugang zu Obstgärten und zum Ufer des Rhone-Flusses

  • Heizung mit Wärmepumpe und Kühlfunktion (Free-Cooling)

  • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer

  • 18 m2 Terrasse und 110 m2 privater Garten

  • Überdachte Parkplatzfläche mit angrenzender Kellerbox



Die Ausstattung kann nach Bauplänen individuell angepasst werden. Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2025 beginnen und im Winter 2026 abgeschlossen sein.

Buchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause nicht zu lange auf die lange Bank! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektvorstellung und Baupläne oder für eine Besichtigung vor Ort. Dieses intime Bauvorhaben umfasst nur drei Wohnungen, daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
ADM Immobilier vous propose la promotion QZ dans le village de Leytron. Il s'agit d'une petite PPE composée de 3 logements dont la livraison est prévue pour l'hiver 2026 (permis de construire en force).

Lot n° 1 appartement 4.5 pièces rez avec jardin privatif

Situé dans un quartier calme avec une exposition idéale, cet appartement bénéficie de nombreux atouts :

  • Spacieux logement d'une surface habitable brute de 119 m2

  • En limite de zone à bâtir, accès direct aux vergers et aux berges du Rhône

  • Chauffage pompe à chaleur avec rafraichissement (free-cooling)

  • Chambre parentale avec salle de bains privative

  • Terrasse de 18 m2 et jardin privatif de 110m2

  • Place de parc couverte avec cave attenante



Les finitions sont au gré du preneur, selon le descriptif de construction. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025 pour une livraison en hiver 2026.

Ne tardez pas à réserver votre futur logement ! Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et des plans, ou pour organiser une visite du site. Cette promotion intimiste ne compte que trois appartements – les disponibilités sont donc très limitées.


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Private Waschküche
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
283 m
8'
8'
2'
Primarschule
277 m
9'
9'
2'
Geschäfte
351 m
12'
12'
2'
Post
405 m
12'
12'
2'
Bank
356 m
9'
9'
2'
Restaurants
419 m
11'
11'
2'