Exklusives Angebot
Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Route Romaine - 80 m²
Leytron, 3.5 Zimmer in einer neuen hochwertigen Überbauung
Zimmer3.5
Wohnfläche~ 80 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 575'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Ort
Route Romaine, 1912 LeytronAngaben
Referenz
6042345
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 80 m²
Terrassenfläche
~ 24 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Gedeckt
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Willkommen in den Römischen Villen! Im Herzen von Leytron entsteht eine neue, exklusive Wohnanlage, deren Bau im Sommer 2026 beginnt. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass die Realisierung dieses einzigartigen Projekts mit einer Fertigstellung im 2. Halbjahr 2027 garantiert ist.
Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Blocks C ist wie folgt ausgestattet:
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler.
Diese Wohnung wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 575 000.- verkauft, wobei die überdachten Parkplätze CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) kosten. Die Ausstattung kann vom Käufer nach Bauplänen selbst bestimmt werden.
Die Preisliste mit den genauen Wohnungsgrössen, Terrassen und Rasenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Block C ist bereits reserviert!
Buchen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektpräsentation und Planunterlagen sowie für eine Besichtigung des Grundstücks. Die exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen, sodass die Verfügbarkeit sehr begrenzt ist.
Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohnungen vor, die sich auf zwei Blöcke mit 3 Wohnungen und einen Block mit 2 Wohnungen verteilen. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Der Block C besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Duplex sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primar- und Sekundarschule) sind in einem Umkreis von weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des Blocks C ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnfläche von 80 m2 mit einem grosszügigen Wohnraum, direktem Zugang zur Terrasse
- 2 grosszügige Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und Anschluss für die Wasch-Trockenkolonne
- Terrasse von 24 m2 mit optimaler Ausrichtung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Solaranlage. Die Fenster sind dreifach verglast. Jedes Wohneinheit verfügt über einen individuellen Heiz- und Warmwasserzähler.
Diese Wohnung wird mit 1 Kellerabstellraum und 2 überdachten Parkplätzen zu CHF 575 000.- verkauft, wobei die überdachten Parkplätze CHF 40 000.- (2 x CHF 20 000.-) kosten. Die Ausstattung kann vom Käufer nach Bauplänen selbst bestimmt werden.
Die Preisliste mit den genauen Wohnungsgrössen, Terrassen und Rasenflächen ist im Verkaufsdossier enthalten. Der 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Block C ist bereits reserviert!
Buchen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektpräsentation und Planunterlagen sowie für eine Besichtigung des Grundstücks. Die exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Wohnungen, sodass die Verfügbarkeit sehr begrenzt ist.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Carport
Innenbereich
- Ohne Lift
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
143 m
2'
2'
-
Primarschule
354 m
5'
5'
1'
Geschäfte
359 m
7'
7'
1'
Post
400 m
8'
8'
2'
Bank
438 m
9'
9'
2'
Restaurants
469 m
9'
9'
2'
