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Lageplan
Bautätigkeit laufend

Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss in St-Aubin (FR)

Zimmer3.5
Wohnfläche91 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 635'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
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Ort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz
A01
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wohnfläche
91 m²
Loggiafläche
15 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines kleinen modernen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in der gleichen Überbauung von 2,5 bis 4,5 Zimmern zum Verkauf, fragen Sie unverzüglich unsere Preisliste und Details an!

Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer, das sich zu einer modernen Küche öffnet, sowie einer schönen Loggia von über 15 m², die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie sowohl modern als auch komfortabel ist und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Photovoltaik-Paneele, geothermische Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten, Heizkostenverteiler pro Wohnung, Dreifachverglasung.

Die Ausstattung kann vom Käufer selbst gewählt werden (Küche, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett), sodass Sie Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude befindet sich in einem Dorf, das sich rasch entwickelt und liegt in einer privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben angenehm und praktisch macht.

Eine Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis von CHF 30 000 erhältlich.

Dies ist die ideale Immobilie für alle, die eine neue, grosszügige und umweltfreundliche Wohnung in einer dynamischen Umgebung suchen.
Découvrez ce bel appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble moderne de seulement 6 logements, dont la fin de construction est prévue pour l’été 2027.

Plusieurs lots sont en vente dans la même promotion du 2,5 pièces au 4,5 pièces, demandez notre liste des prix et les détails sans tarder !

Ce bien se compose de deux chambres confortables, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que d’une agréable loggia de plus de 15m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Conçu pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et confortable, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol avec thermostats individuels, compteur de chauffage par appartement, triple vitrage.

Les finitions sont au choix de l’acquéreur (cuisine, sanitaires, revêtements en carrelage et parquet), vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts.

Situé dans un village en plein développement, l’immeuble profite d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable.

Une place de parc en souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 30’000.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, spacieux et éco-responsable, dans un environnement dynamique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
201 m
4'
4'
1'
Kindergarten
749 m
12'
12'
2'
Primarschule
418 m
9'
9'
1'
Geschäfte
238 m
5'
5'
1'
Post
792 m
17'
17'
3'
Restaurants
298 m
5'
5'
1'