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Bautätigkeit laufend

Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in St-Aubin FR - 90 m²

Neubauwohnung 3,5 ZI. im EG mit Garten in St-Aubin (FR)

Zimmer3.5

Wohnfläche90 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 640'000.-

VerfügbarkeitSommer 2027

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Ort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz

A01

Verfügbarkeit

Sommer 2027

Badezimmer

2

Baujahr

2027

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Etage

Erdgeschoss

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Gartenfläche

107 m²

Wohnfläche

90 m²

Loggiafläche

15 m²

Anzahl Toiletten

2

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten in einem kleinen modernen Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in der gleichen Entwicklung von 2,5 bis 4,5 Zimmern zum Verkauf, fragen Sie unsere Preisliste und Details an, ohne zu zögern!

Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem grossen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen Küche sowie einer angenehmen Loggia von über 15 m² und einem privaten Garten von 107 m², der zu jeder Jahreszeit zum Geniessen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie sowohl modern als auch komfortabel ist und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Photovoltaik-Paneele, geothermische Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten, Heizkostenverteiler pro Wohnung, Dreifachverglasung.

Die Ausstattung kann vom Käufer selbst gewählt werden (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett), sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude befindet sich in einem Dorf, das sich rasant entwickelt, und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet.

Eine Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis von CHF 30 000 erhältlich.

Einfacher und kostengünstiger Zahlungsmodus:
– 20% bei der Notariatsbeurkundung
– 80% bei der Schlüsselübergabe

Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die ein neues, geräumiges und umweltfreundliches Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sportzentrum
Fussballplatz
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Separate WC's
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden

Boden

Nach Wahl
Fliesen
Parkett

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Günstig
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

201 m

4'

4'

1'

Kindergarten

749 m

12'

12'

2'

Primarschule

418 m

9'

9'

1'

Geschäfte

238 m

5'

5'

1'

Post

792 m

17'

17'

3'

Restaurants

298 m

5'

5'

1'

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Kontaktinformationen

Anbieter

Gérances Giroud SA

Rue du Centre 2

1752 Villars-sur-Glâne

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Aussenansicht 2

Innenansicht 10

Innenansicht 11

Innenansicht 12

Einfamilienhaus

7.5 Zimmer

~ 232.5 m²

CHF 1'847'000.-

CHF 7'944.-/m²

La Petite-Fin 50, 1637 Charmey (Gruyère)

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Aussenansicht 1

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Maisonette-Wohnung

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CHF 1'190'000.-

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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

Eigentumswohnung

3.5 Zimmer

~ 87.3 m²

CHF 825'000.-

CHF 9'450.-/m²

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

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Eigentumswohnung

3.5 Zimmer

~ 97.1 m²

CHF 678'000.-

CHF 6'982.-/m²

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Im Herzen einer angenehmen Umgebung in La Rietta in Vaurluz, geniesst dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine freie Aussicht auf die Voralpen und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Helligkeit und Natur vereint. Der grosszügige Wohnraum von über 41 m² besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die natürliche Helligkeit. Er bietet direkten Zugang zu einer grossen Terrasse sowie zu einem privaten Garten, der perfekt ist, um die Umgebung und die Aussicht voll und ganz zu geniessen. Das Schlafzimmer besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer von über 16 m², einem weiteren gemütlichen Schlafzimmer sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, die für den täglichen Komfort sorgen. Einige Einbauschränke ergänzen die funktionale Einrichtung dieses Hauses harmonisch. Die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, sodass Sie ein Interieur ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können...

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Eigentumswohnung

4.5 Zimmer

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CHF 770'000.-

CHF 6'609.-/m²

La Rietta 17, 1627 Vaulruz

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CHF 459'000.-

CHF 6'976.-/m²

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