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Bautätigkeit laufend

Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in St-Aubin FR - 84 m²

Neues 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in St-Aubin (FR)

Zimmer3.5

Wohnfläche84 m²

EtageAttika

Preis des ObjektsCHF 695'000.-

VerfügbarkeitSommer 2027

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Ort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz

A22.

Verfügbarkeit

Sommer 2027

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

1

Baujahr

2027

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Etage

Attika

Balkonfläche

15.9 m²

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wohnfläche

84 m²

Terrassenfläche

28.9 m²

Anzahl Toiletten

1

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines kleinen modernen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in derselben Überbauung von 2,5 bis 4,5 Zimmern zum Verkauf, fragen Sie unverzüglich unsere Preisliste und Details an!

Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen Küche sowie zwei schönen Terrassen, die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen der frischen Luft einladen.

Die Wohnung ist für ein modernes und komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Photovoltaik-Paneele, geothermische Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten, Heizkostenverteiler pro Wohnung, Dreifachverglasung.

Die Ausstattung kann vom Käufer selbst gewählt werden (Küche, Sanitäranlagen, Fliesen- und Parkettböden), sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude befindet sich in einem Dorf, das sich rasch entwickelt und liegt in einer privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet.

Eine Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis von CHF 30»000 erhältlich.

Einfacher und kostengünstiger Zahlungsmodus:
– 20% bei der Notariatsbestätigung
– 80% bei der Schlüsselübergabe

Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein neues, grosszügiges und umweltfreundliches Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sportzentrum
Fussballplatz
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden

Boden

Nach Wahl
Fliesen
Parkett

Ausrichtung

Norden
Süden
Osten

Besonnung

Günstig
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

201 m

4'

4'

1'

Kindergarten

749 m

12'

12'

2'

Primarschule

418 m

9'

9'

1'

Geschäfte

238 m

5'

5'

1'

Post

792 m

17'

17'

3'

Restaurants

298 m

5'

5'

1'

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Gérances Giroud SA

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1752 Villars-sur-Glâne

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CHF 660'000.-

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Innenansicht 10

Innenansicht 11

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CHF 1'190'000.-

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Aussenansicht 1

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Eigentumswohnung

3.5 Zimmer

~ 87.3 m²

CHF 825'000.-

CHF 9'450.-/m²

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Wunderschöne 3,5 pcs in Villars-sur-Glâne in neuer Promotion

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment, das sich im Erdgeschoss eines neuen, exklusiven Bauprojekts mit nur 4 Wohneinheiten befindet und ideal in Villars-sur-Glâne gelegen ist. Geniessen Sie ein erstklassiges Wohnumfeld, das sowohl ruhig als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist: die Autobahn ist nur 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses exklusive Wohneinheit besteht aus einem geräumigen Wohn-/Küchenbereich mit Vorratsraum, einem grossen Badezimmer, einem Eingangsbereich mit integriertem Stauraum und zwei schönen Schlafzimmern. Abgerundet wird das Ganze durch eine grosszügige Terrasse mit idealer Ausrichtung. Dieses Wohneinheit bietet modernen Komfort, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld und wird die Liebhaber von exklusiven Immobilien in einem begehrten Wohnquartier begeistern. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein Ambiente zu...

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