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Lageplan 1
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Lageplan 2
Bautätigkeit laufend

Geräumiges 4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung in St-Aubin (FR)

Zimmer4.5
Wohnfläche120 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitSommer 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz
A 12
Verfügbarkeit
Sommer 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
120 m²
Loggiafläche
15.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines kleinen modernen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in derselben Entwicklung im Angebot, von 2,5 bis 4,5 Zimmern vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Fragen Sie unverzüglich nach unserer Preisliste und Details!

Die Wohnung besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer, das in eine moderne Küche übergeht, sowie einer angenehmen Loggia von über 15 m², die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie sowohl modern als auch komfortabel ist und verfügt über hochwertige Ausstattung: Photovoltaik-Paneele, geothermische Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten sowie ein Wärmezähler pro Wohnung und Dreifachverglasung.

Die Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Fliesen- und Parkettböden) kann vom Käufer selbst gewählt werden, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude befindet sich in einem Dorf, das sich rasch entwickelt, und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben angenehm und praktisch macht.

Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind gegen Aufpreis von CHF 30 000.- pro Parkplatz erhältlich.

Dies ist die ideale Immobilie für alle, die ein neues, geräumiges und umweltfreundliches Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.
Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble moderne de seulement 6 logements, dont la fin de construction est prévue pour l’été 2027.

Plusieurs lots sont en vente dans la même promotion du 2,5 pièces au 4,5 pièces du rez-de-chaussée à l'attique, demandez notre liste des prix et les détails sans tarder !

Ce bien se compose de trois chambres confortables, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que d’une agréable loggia de plus de 15M², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Conçu pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et confortable, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol avec thermostats individuels ainsi qu'un compteur de chaleur par appartement, et triple vitrage.

Les finitions sont au choix de l’acquéreur (cuisine, sanitaires, revêtements en carrelage et parquet), vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts.

Situé dans un village en plein développement, l’immeuble profite d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable.

Deux places de parc en souterrain sont disponibles en supplément au prix de CHF 30’000.- la place.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, spacieux et éco-responsable, dans un environnement dynamique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
201 m
4'
4'
1'
Kindergarten
749 m
12'
12'
2'
Primarschule
418 m
9'
9'
1'
Geschäfte
238 m
5'
5'
1'
Post
792 m
17'
17'
3'
Restaurants
298 m
5'
5'
1'