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Bautätigkeit laufend

Neues 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in St-Aubin (FR)

Zimmer4.5

Wohnfläche120 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 815'000.-

VerfügbarkeitSommer 2027

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Ort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz

A02

Verfügbarkeit

Sommer 2027

Badezimmer

2

Baujahr

2027

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

Erdgeschoss

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Gartenfläche

135 m²

Wohnfläche

120 m²

Loggiafläche

10.4 m²

Anzahl Toiletten

2

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines kleinen modernen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in derselben Entwicklung zum Verkauf, von 2,5 bis 4,5 Zimmern im Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, fragen Sie unsere Preisliste und Details an!

Die Wohnung besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, das sich zu einer modernen Küche öffnet, sowie einer angenehmen Loggia mit direktem Zugang zum 135 m² grossen privaten Garten, der zu jeder Jahreszeit zum Geniessen einlädt.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie sowohl modern als auch komfortabel ist und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Photovoltaik-Paneele, geothermische Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit individuellen Thermostaten und Wärmezähler pro Wohnung sowie Dreifachverglasung.

Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers gewählt werden (Küche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett), sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Gebäude befindet sich in einem Dorf, das sich rasch entwickelt, und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die einen praktischen und angenehmen Alltag ermöglichen.

Zwei Tiefgaragenplätze sind gegen Aufpreis von CHF 30 000.- pro Platz erhältlich.

Einfacher und kostengünstiger Zahlungsmodus:
– 20% bei der Notariatsbeurkundung
– 80% bei der Schlüsselübergabe

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein neues, geräumiges und umweltfreundliches Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sportzentrum
Fussballplatz
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten im Stockwerkeigentum
Ruhige Lage
Loggia
Begrünung
Besucherparkplätze

Innenbereich

Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Ankleideraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden

Boden

Nach Wahl
Fliesen
Parkett

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Günstig
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

201 m

4'

4'

1'

Kindergarten

749 m

12'

12'

2'

Primarschule

418 m

9'

9'

1'

Geschäfte

238 m

5'

5'

1'

Post

792 m

17'

17'

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Restaurants

298 m

5'

5'

1'

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Anbieter

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