Geräumige 4.5-Zimmer-PPE-Wohnung von 110 m2 mit Balkon

EXKLUSIV – IDEAL FÜR INVESTOREN – GUTE INSTALLATIONEN

Entdecken Sie dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Appartement in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Das 1932 erbaute Gebäude hat seinen Charakter bewahrt und wird regelmässig unterhalten.

Dieses durchflutete Objekt wird Sie mit seiner Helligkeit und den grossen Räumen begeistern. Ein Südwestbalkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die entspannte Atmosphäre voll und ganz zu geniessen.

Zum Grundstück gehört ein privater Gartenbereich von ca. 100 m2. Dieser Bereich eignet sich ideal für den Anbau von Gemüse oder einfach nur zum Geniessen eines grünen Fleckchens Erde.

Derzeit vermietet, bietet er eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sich bereits bei der Übernahme eine Mietrendite sichern möchte (Bauvertrag auf Anfrage). Die Aufteilung ist wie

folgt:

• Breiter Verteilungsgang
• Grosse geschlossene Küche
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 3 Zimmer
• Balkon von 10 m2
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschkolonne
• Separates WC
• Gartenfläche von ca. 100 m2
• 2 Keller

Eine Garage, frei von Mietvertrag, wird zusätzlich zum Preis von CHF 25 000.- angeboten.

Der Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet so eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.