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Grundriss
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Exklusives Angebot

Eigentumswohnung with 1.5 rooms on sale in Ste-Croix - 36 m²

Studio PPE im Erdgeschoss mit Terrasse Wunderschöne Aussicht

Zimmer1.5
Wohnfläche~ 36.2 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 155'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route des Henriolettes 8, 1450 Ste-Croix

Angaben

Referenz
Phénix_1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Nebenkosten StWE
CHF 159.-/Monat
Zimmer
1.5
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
1
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 39.3 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
1'100 m
Wohnfläche
~ 36.2 m²
Terrassenfläche
~ 9.3 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 140'660.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT AUF DIE ALPEN – NATUR – SÜDWESTLICHE AUSRICHTUNG

Dieses Studio befindet sich ideal im Herzen des Domaine des Petites-Roches und profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ste-Croix vereint, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,2 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Phénix. Aufgrund ihrer Lage profitiert sie von einer Doppelbelichtung nach Süden und Westen, was eine schöne natürliche Helligkeit durch Fenster auf beiden Fassaden ermöglicht.

Das Studio verfügt auch über eine private Südterrasse sowie einen Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum auf der Westseite. Obwohl dieser Bereich gemeinschaftlich genutzt wird, bietet seine unmittelbare Nähe zum Apartment eine praktische Nutzungsmöglichkeit für diese Immobilie.

Im Laufe der Jahre wurde das Studio mehrmals renoviert, darunter die Erneuerung der Küche, die Verlegung eines neuen Parketts in der gesamten Wohnung und die Erfrischung des Duschbades, das neu gestrichen wurde.

Das Studio besteht aus:

  • Eingangshalle mit 2 massgeschneiderten Hängeschaukelbetten
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche
  • Aufenthalt mit Zugang zur Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen eigenen Kellerraum sowie einen Skiraum. Zudem steht im Haus eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Möglichkeit zum Kauf voll möbliert, teilweise möbliert oder komplett unmöbliert.

Eine Garage mit Handtür, die sich einige Meter vom Objekt entfernt befindet, wird zusätzlich für CHF 25 000.- angeboten.

MAGNIFIQUE VUE SUR LES ALPES - NATURE - EXPOSITION SUD-OUEST

Idéalement situé au cœur du domaine des Petites-Roches, ce studio bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités de Ste-Croix, accessibles en seulement quelques minutes. Un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Ce bien, d'une surface habitable de 36,2 m², est situé au rez-de-chaussée du bâtiment Phénix. De part sa situation, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité naturelle grâce à des fenêtres sur ces deux façades.

Le studio dispose également d'une terrasse privée orientée Sud ainsi que d'un espace de jardin en copropriété côté Ouest. Bien que cet espace soit commun, sa proximité immédiate avec l'appartement offre une utilisation pratique pour ce lot.

Au fil des années, le studio a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment avec la réfection de la cuisine, la pose d'un nouveau parquet dans l'ensemble de l'appartement et le rafraîchissement de la salle de douche, qui a été repeinte.

Le studio se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec 2 lits suspendus sur mesure
  • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  • Cuisine ouverte, agencée et équipée
  • Séjour avec accès à la terrasse et au jardin commun

L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis. De plus, une buanderie commune est à disposition dans l’immeuble.

Possibilité d'acheter entièrement meublé, partiellement meublé ou entièrement libre de mobilier.

Un garage avec porte manuelle, situé à quelques mètres du bien, est proposé en sus pour CHF 25'000.-.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
2.3 km
Geschäfte
2.2 km
Post
2.2 km

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