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Haus

6.5 Zimmer

245 m²

CHF 1'300'000.-

CHF 5'306.-/m²

Una residenza in armonia con la natura della valle

Genuina e al contempo sofisticata, Residenza Anna è un progetto architettonico ecosostenibile, in perfetta armonia con la natura che la circonda, capace di evolvere e adattarsi alle esigenze dei suoi abitanti. La residenza sorge nel comune di Airolo a pochi metri dal centro storico, garantendo ai residenti quiete e intimità ma anche comodità e agio, essendo la struttura perfettamente accessibile dai principali servizi e vie di comunicazione. Sull'ampio fondo sono dolcemente adagiate alle pendenza della valle, godendo di una perenne sorgente luminosa grazie all'esposizione degli edifici e beneficiando di una vista sulla vallata. La soluzione proposta è cosi composta: al piano seminterrato affacciato su un ampio giardino troviamo un grande spazio abitabile e personalizzabile in base alle necessità, il locale tecnico, una lavanderia, un spaziosa cantina, e un locale predisposto per diventare un bagno di servizio. Al piano terra abbiamo la zona giorno, costituita da un ampio ingresso...

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Villa

6.5 Zimmer

238 m²

CHF 1'320'000.-

CHF 5'546.-/m²

Elegante villa di nuova costruzione ad Airolo dal design moderno e lussuoso

Descrizione Ad Airolo, nel Canton Ticino, sorge Residenza Anna, un incantevole complesso di quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà in vendita è Casa A, lultima unità disponibile, concepita come abitazione primaria e ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e ben organizzati. La villa (circa 238 m² di superficie abitabile, 6.5 locali) si sviluppa su tre livelli, tutti in relazione diretta con l'ampio giardino privato e la luce naturale tutto il giorno, grazie allottima esposizione. Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole. Distribuzione degli spazi Piano terreno Piazzale daccesso1 posteggio coperto2 posteggi esterniAtrio dingresso e disimpegnoWC ospitiAmpio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il...

Haus

6.5 Zimmer

175 m²

CHF 1'300'000.-

CHF 7'429.-/m²

NEUBAU / NUOVA COSTRUZIONE - Residenza Anna

Una residenza esclusiva ai piedi del Gottardo - Eine exklusive Residenz am Fusse des Gotthards Residenza Primaria - Erstwohnsitz - Deutsch weiter unten Diese neu erbaute (2025) Einfamilienvilla vereint zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf perfekte Weise. Sie liegt in einem privilegierten Wohnquartier von Airolo - sonnig und ruhig - und bietet einen raffinierten Rückzugsort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Hauptmerkmale 238 m² Nutzfläche, 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit hellen Räumen6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 moderne BäderDoppeltes Gartenareal (174 m²) und Panoramapergola (20 m²)Hochwertige Ausstattung: Kamin (vorbereitet), Multifunktionsatelier von über 34 m² und Holzbalken in den SchlafzimmernNachhaltig: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, elektrische RolllädenNachhaltig: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fussbodenheizung...

Einfamilienhaus

6.5 Zimmer

175 m²

CHF 1'300'000.-

CHF 7'429.-/m²

NEUBAU / NUOVA COSTRUZIONE - Residenza Anna

Una residenza esclusiva ai piedi del Gottardo - Eine exklusive Residenz am Fuße des Gotthards Residenza Primaria - Erstwohnsitz - Deutsch weiter unten Questa villa unifamiliare di nuova costruzione (2025) unisce in modo perfetto design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Situata in un quartiere residenziale privilegiato di Airolo - soleggiato e tranquillo - offre un raffinato rifugio per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla modernità. Caratteristiche principali 238 m² di superficie commerciale, 175 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli con ambienti luminosi6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni moderniDoppio giardino (174 m²) e pergolato panoramico (20 m²)Finiture di alta qualità: camino (predisposizione), atelier polifunzionale di oltre 34 m² e travi in legno nelle camere da lettoSostenibile: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche I vantaggi della...

Haus

6.5 Zimmer

210 m²

CHF 1'360'000.-

CHF 6'476.-/m²

6 1/2-Zimmer-Neubau-Villa an ruhiger, sonniger Aussichtslage / Neubau-Villa mit 6 1/2 Zimmern, ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht

6780 Airolo, Via Muron Grundstückfläche: ca. 389 m2 Wohnfläche: ca. 210 m2 Kubatur: ca. 1010 m3 Zweitwohnsitz: nein Zustand: sehr gut Baujahr: 2024 Zimmer:6 Stockwerke: 3 Heizung: Wärmepumpe und Solar Garten: ja Parkplätze: 1 überdacht und 2-3 im Freien Region: Leventina Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 700 m Einkaufen: 600 m Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m Entfernung zur nächsten Stadt: 56 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Diese 6 ½-Zimmer-Neubau-Villa liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im südlichen Teil von Airolo an der Via Muron in der oberen Leventina. Das Gebäude A wurde in diesem Jahr fertiggestellt und weist einen grossflächigen, modernen Ausbau auf und bietet ein hohes Wohnambiente. Es ist eines von vier gleichen Villen, wobei drei bereits verkauft sind. Die Endausbauten können allenfalls noch selber mitbestimmt werden. Das dreistöckige Gebäude weist im Erdgeschoss den Eingangsbereich, den Wohn-/Essraum, die Küche...

Haus

5.5 Zimmer

180 m²

CHF 325'000.-

CHF 1'806.-/m²

5 1/2-Zimmer-Haus mit Garten

Region: Leventina Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten Grundstücksfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlich Zimmer: 5 Bad/WC: 2 Lage: ruhig, sonnige Aussichtslage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung Autobahn: 4 Km Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten befindet sich im Weiler Fontana am Eingang des Bedrettotals in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die Innenausstattung ist einfach, aber wohnlich. Die Mansarde bedarf noch einer Ausbauphase. Im untersten Geschoss sind zwei Kellerräume mit Waschküche eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrium, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad/WC. Die grosszügige Mansarde hat noch einen Galeriebereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. 50 m unterhalb des...

Haus

4.5 Zimmer

160 m²

CHF 495'000.-

CHF 3'094.-/m²

4 1/2-Zimmer-Doppelhaus 4 1/2-Zimmer-Doppelhaus-Haus

Region: Leventina Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Doppelhaus Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlich Zimmer: 4 Dusche/WC: 2 Lage: ruhig, sonnige Aussichtslage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung Autobahn: 4 Km Dieses 4 ½-Zimmer-Doppelhaus liegt im Weiler Fontana am Eingang des Bedrettotals in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude ist im Jahr 2015 total abgebrannt und im Jahr 2016 neu ausgebaut worden. Der Innenausbau ist sehr hell und wohnlich gestaltet. Im untersten Geschoss sind die Waschküche mit Heizung und ein Kellerraum eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrium, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss gibt es ein/zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Die grosszügige Mansarde weist einen hohen Raum mit schöner Dachuntersicht auf. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die...

Einfamilienhaus

5 Zimmer

180 m²

CHF 820'000.-

CHF 4'556.-/m²

Via Campagna Di Valle 34, 6780 Airolo

ZWEITWOHNSITZ: Wunderbares Chalet mit edlem Holzwerk und Einliegerwohnung an gut besonnter Alleinlage

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.** **Auf der Sonnenseite des beliebten Winter- und Sommerkurortes Airolo in der oberen Leventina, am Fusse des Gotthards, befindet sich dieses charmante Holz-Chalet in ruhiger Alleinlage. Eingebettet im landwirtschaftlich geprägten Naherholungsgebiet Lüina, wo sich im Sommer grüne Hänge ausbreiten und im Winter familienfreundliche Skipisten (mit Lift) befinden, bietet die Liegenschaft ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende.** Das Chalet wurde in den 1980er-Jahren von der heutigen Eigentümerfamilie mit viel Liebe zum Detail erbaut und seither sorgfältig gepflegt. Der Innenausbau besticht durch eine warme Atmosphäre und hochwertige Schreinerarbeiten eines regionalen Kunsthandwerkers, die das Haus zu einem echten Bijou machen. Die Liegenschaft ist in zwei...

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