SCHÖNE EINZELNE VILLA, DIE MIT GROSSEM GELÄNDER UND FREIEM BELICHTETEM BALKON GERENOVIERT WURDE

Renovierte, freistehende Villa mit grossem Garten und freiem Blick, bestehend aus zwei Wohnungen.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’276 m² gelegen, geniesst diese charmante, freistehende Villa eine grüne und ruhige Umgebung mit einem herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge.

Die Lage in der Nähe des Dorfzentrums von Attalens ermöglicht es, die Ruhe des Wohnens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verbinden.

Die im Jahr 2022 komplett renovierte Villa besticht durch ihre sorgfältige Ausstattung, ihren hohen Wohnkomfort und ihre optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Sie ist ein idealer Wohnort für eine Familie, die Platz, Ruhe und Qualität sucht.

Das Grundstück bietet auch ein interessantes Erweiterungspotenzial, das es ermöglicht, das Volumen und die Wohnfläche zu erhöhen (vorbehaltlich der üblichen Bewilligungen), was ein seltener Vorteil ist, der vielversprechende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, die sich über zwei Ebenen erstrecken und miteinander verbunden sind. Sie bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung und kann leicht in eine 5,5-Zimmer-Familienvilla umgewandelt werden.

Hauptmerkmale

5,5-Zimmer-Villa

Grundstück von 1’276 m²

Komplettrenovierung im Jahr 2022

Erweiterungsmöglichkeit (vorbehaltlich der Bewilligungen)

Grosser Dachboden für Lagerung und Aufbewahrung

Grosser Garten und Terrasse

Doppelgarage

4 Aussenparkplätze

Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen

Aussenbereiche

Eines der wahren Highlights dieses Grundstücks ist der wunderschön gepflegte Garten, der ein wahrer Ruheort ist. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in einer intimen und gemütlichen Atmosphäre zu geniessen, die ideal ist, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.

Lage

Das Dorfzentrum von Attalens mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der öffentliche Verkehr und die wichtigsten Strassenverbindungen. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet so einen schnellen Zugang zu den Ufern des Genfersees und allen städtischen Infrastrukturen.