Villa Air – Leichtigkeit und Offenheit am Horizont

Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2018 komplett renoviert und verbindet auf elegante Weise das Gütesiegel des Alten mit dem zeitgenössischen Komfort. Die gesamte Außendämmung wurde 2020 erneuert und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Das Heizsystem, ökonomisch und ökologisch, kombiniert einen Holz-/Pelletofen und Sonnenkollektoren. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnraum mit einem einladenden Wohnzimmer, einer offenen Küche, einer Werkstatt und einer Toilette. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche, ideal für ein komfortables Familienleben. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer und bietet Zugang zu einem ausbaubaren Dachgeschoss, das ein großes Erweiterungspotenzial bietet. Draußen genießen Sie einen Garten von 103 m² und ein großes Grundstück von ca. 1.000 m², das mit Obstbäumen geschmückt ist. Dieses Grundstück wird gegen einen Aufpreis von CHF 100'000 angeboten. Vier...

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes, das 2012 erbaut wurde und bietet eine Wohnumgebung, die Komfort, Qualität und Ruhe vereint, mitten im sehr begehrten Mont-sur-Lausanne. Es liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier und geniesst eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig eine Umgebung, die zu Spaziergängen und Entspannung einlädt. Das 95 m² grosse, bewohnbare Apartment besteht aus drei Schlafzimmern, einer schönen Küche, die sich zu einem hellen Wohnbereich öffnet, zwei Badezimmern/Duschen und entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Platz sucht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem 24 m² grossen Balkon, der wie ein zusätzlicher Raum wirkt. Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz und wurde mit der Energieeffizienzklasse B für Gebäudehülle und Energieeffizienz bewertet...

TÜREN OFFEN - ROCKWOOD Samstag, 30. Mai, von 10 bis 12 Uhr – Chem. de la Pécholetaz 2, Épalinges Werden Sie Eigentümer eines Minergie-Familienhauses ab CHF 2'232.–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Zukunft zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt mit 8 Minergie-Villen in Holzbauweise, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombination aus modernstem Komfort, Umweltschutz und einer sicheren Familienumgebung, bieten diese Villen eine wahre Lebenskultur. *Hypothekenrate: 1,48 %, Festzins für 10 Jahre ab 03.09.2025 - Unverbindliche Marktinformation

TAG DER OFFENEN TÜR - ROCKWOOD Samstag, den 30. Mai, von 10 bis 12 Uhr am Chemin de la Pécholetaz 2, Épalinges Werden Sie Eigentümer eines Minergie-Familienhauses des ab CHF 2'035.–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Zukunft zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzrahmenbauweise, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombinieren Sie modernen Komfort, Umweltbewusstsein und eine sichere familiäre Umgebung, diese Villen bieten eine wahre Lebenskunst. *Hypothekenzins: 1,48%, Festzins für 10 Jahre zum 03.09.2025 - Vorläufige nicht verbindliche Information

OFFENE TÜR - ROCKWOOD Samstag, 30. Mai, von 10 bis 12 Uhr – Chem. de la Pécholetaz 2, Épalinges Werden Sie Eigentümer eines Minergie Familienhauses dies ab CHF 2'109.–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt mit 8 Minergie-Villen aus Holzstruktur, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombiniert modernen Komfort, Umweltschutz und eine sichere Familiensituation bieten diese Villen ein echtes Lebenserlebnis. *Hypothekenzins: 1,48 %, Festzins für 10 Jahre zum 03.09.2025 - Unverbindliche information

Im Zentrum von Moudon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, gelegen, ist diese Anlageimmobilie, die sich über vier Ebenen erstreckt, eine großartige Gelegenheit für einen Investor, der Sicherheit und Potenzial sucht. Das Gebäude besteht aus 8 Mietgrundstücken: - 2 Ferienwohnungen mit 2.5 Zimmern - 4 Studios, davon 2 mit Balkon - 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit als Friseursalon betrieben) - 2 Stauräume Alle Grundstücke sind voll vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 60'360/Jahr, was einer Bruttorendite von über 4.85% entspricht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand: - Die Gastherme wurde 2023 ausgetauscht - Im Dachgeschoss ist vor kurzem eine neue Wohnung entstanden, die bereits vermietet ist - Alle Wohnungen bieten interessante Potenziale zur mittelfristigen Mietoptimierung Mit seiner zentralen Lage, seinen 8 gut diversifizierten Grundstücken und seiner attraktiven Rendite...

Erleben Sie den Höhepunkt des luxuriösen Lebens in diesem außergewöhnlichen 800 m² großen Anwesen am See im renommierten Dorf Perroy, Schweiz. Dieses angesehene Anwesen verfügt über 15 geräumige Zimmer, die jeweils auf Komfort und Eleganz ausgelegt sind und von weitläufigen, angelegten Gärten mit atemberaubenden direkten Ausblicken auf den Genfersee und die dahinterliegenden Alpen umgeben sind. Die Wohnung ist mit fortschrittlicher Hausautomation ausgestattet, die die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit, Sicherheit und modernem Wohnen gewährleistet. Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe mit einem sicheren Zaun, der das Anwesen umgibt. Gehen Sie nach draußen in Ihr exklusives Schwimmbad, ideal zur Entspannung oder zum Unterhalten von Gästen mit ruhigem Blick auf das Wasser. Wellness steht im Mittelpunkt dieses Anwesens und bietet einen privaten Fitnessbereich und ein luxuriöses Spa für ultimative Verjüngung. Egal, ob Sie ein Treffen ausrichten, Entspannung am Seeufer...

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, grünen Quartier in der Gemeinde Épalinges und bietet ein grosses Umbaupotenzial. Ob Sie nun die bestehende Liegenschaft renovieren und zu Ihrem Hauptwohnsitz umbauen oder das bestehende Gebäude abreissen und ein Reihenhaus errichten möchten: Die von der Gemeinde erteilte Bestätigung des Entwicklungs-Potenzials bestätigt, dass das Grundstück bebaubar ist und entwickelt werden kann Zusätzlich zur Hauptwohnung kann ein Garagenraum von ca. 35 m² eingerichtet werden, der die Wohnfläche ergänzt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 850 m². Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, da das Zentrum von Épalinges weniger als 5 Minuten entfernt ist. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch Située dans un quartier calme et verdoyant de la commune d’Épalinges, cette maison individuelle présente un fort potentiel de transformation. Que votre projet soit de rénover la maison...