Villa with 5.5 rooms on sale in Epalinges - 180 m²

GAIA Immobilier präsentiert diese wunderschöne freistehende Immobilie, ideal in einem der begehrtesten Wohngebiete von Epalinges gelegen; diese Immobilie bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Lausanne verbindet. Erbaut 1972 auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1.290 m², fasziniert dieses Anwesen mit seinen großzügigen Volumina und seinem starken Entwicklungspotenzial. Die Villa verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller, der zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet (Freizeitbereiche, Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller oder technische Räume). Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie einen großen Innenhof im Freien, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann – ein seltenes und besonders begehrtes Gut für ein angenehmes Familienleben oder für das Empfangen in völliger Ruhe. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten und bieten den...

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHR IMMOBILIENAGENTUR: GROSSES FAMILIENHAUS UMGEBEN VON NATUR! Diese wunderschöne freistehende Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Felder in dem charmanten Dorf Vers-chez-les-Blancs (Gemeinde Lausanne) und bietet einen privilegierten Wohnrahmen in einer grünen und intimen Umgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie wurde mit viel Liebe gepflegt und ist neu gebaut. Sie profitiert von einer idealen Ausrichtung, sehr geräumigen Innenräumen und angenehmen Aussenbereichen und bietet somit einen komfortablen Wohnraum für den Alltag. Diese moderne Immobilie, die sich ideal für eine Familie eignet, ist ein echtes Schnäppchen und verspricht ihren zukünftigen Besitzern unvergessliche Momente. Die Verteilung erfolgt über einen grossen Eingangsbereich zum weitläufigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch die zahlreichen Fensterfronten zum Aussenbereich...

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, eine lichtdurchflutete Architektenresidenz, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend von Épalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein idealer Ort für Familien, die Platz, Komfort und Gelassenheit suchen und gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben. Mit ihren 138 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und ihrem 32 m² großen Keller bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität. Das große Wohnzimmer von fast 40 m², das sich zur Terrasse und zum privaten Garten von 480 m² hin öffnet, wird zum lebendigen Herzstück des Hauses: ein freundlicher, heller Raum, der der Natur zugewandt ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten oder entspannen können. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das Komfort und Zweckmäßigkeit in den Alltag bringt. (Möglichkeit, eine...

Werden Sie Eigentümer eines Minergie-Familienhauses ab CHF 2'232.–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Zukunft zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt mit 8 Minergie-Villen in Holzbauweise, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombination aus modernstem Komfort, Umweltschutz und einer sicheren Familienumgebung, bieten diese Villen eine wahre Lebenskultur. *Hypothekenrate: 1,48 %, Festzins für 10 Jahre ab 03.09.2025 - Unverbindliche Marktinformation

Werden Sie Eigentümer eines Minergie-Familienhauses des ab CHF 2'035.–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Zukunft zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Villen Rockwood, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Villen in Holzrahmenbauweise, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombinieren Sie modernen Komfort, Umweltbewusstsein und eine sichere familiäre Umgebung, diese Villen bieten eine wahre Lebenskunst. *Hypothekenzins: 1,48%, Festzins für 10 Jahre zum 03.09.2025 - Vorläufige nicht verbindliche Information

Epalinges1066 Epalinges liegt im Bezirk Lausanne, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Epalinges hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 9'919 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.3% verändert (Kanton: +21.2%). Wunderschönes Baugrundstück von 1800 m² in Epalinges, Stadtteil CroisettesSeltene Gelegenheit in Épalinges - Freistehende Villa auf großem Baugrundstück! Nur wenige Schritte von der Metro-Station Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne 1.800 m² große Baugrundstück in idealer Lage in Épalinges, das eine begehrte und grüne Wohnumgebung...

Die letzte verfügbare Villa Die Villa an der Frontseite, die ideal auf diesem wunderschönen Grundstück von ca. 2 200 m² positioniert ist, ist heute die letzte verfügbare Option innerhalb dieses exklusiven Projekts. Die Arbeiten haben begonnen und verlaufen nach Plan, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen. Diese moderne Villa wurde für die Ansprüche anspruchsvoller Kunden konzipiert und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, aussergewöhnliche Helligkeit und die Qualität der Ausstattung. Der spektakuläre Wohnbereich mit einer Decke, die bis zum Dach reicht, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, die vielseitige Mezzanine sowie die sorgfältig in die Umgebung integrierten Aussenbereiche bieten eine seltene und privilegierte Wohnumgebung. Das Gartengeschoss beherbergt mehrere Zimmer mit direktem Zugang nach draussen, während die Wohnräume so konzipiert wurden, dass man die Aussicht und die Sonne voll auskosten kann. An diesem Punkt...

Werden Sie Eigentümer eines Minergie-Familienhauses ab CHF 2'207–/Monat* Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Zukunft bei Ihnen zu Hause zu verwirklichen! Entdecken Sie die Rockwood-Villen, ein exklusives Projekt mit 8 Minergie-Villen in Holzrahmenbauweise, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt. Kombination aus modernem Komfort, Umweltschutz und sicherem Familienumfeld, diese Villen bieten eine wahre Lebenskultur. *Hypothekenzins: 1,48 %, fest für 10 Jahre zum 03.09.2025 - Unverbindliche Informationsangabe