Einfamilienhaus with 6 rooms on sale in Bernex - 325 m²

Diese im Bau befindliche Villa ist Teil von zwei Doppelhaushälften, die den THPE-Standards (Very High Energy Performance) entsprechen. Sie sind darauf ausgelegt, eine zeitgenössische Wohnumgebung zu bieten, die Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnräume vereint.

Die Fertigstellungen liegen im Ermessen des Mieters und die Lieferung wird für Ende des ersten Quartals 2027 geschätzt.

Die sehr helle Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche für etwa 325 m² nutzbare Fläche, verteilt auf zwei Ebenen sowie einen fertigen Keller. Es profitiert von zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 43 m² sowie einem privaten Garten von etwa 402 m².

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette sowie einen großen Wohnraum mit offener Küche mit Speisekammer, einem Speisesaal und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Dieser gemütliche Raum öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten.

Das Erdgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst eine elegante Master-Suite mit Umkleideraum und privatem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Büro. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon, der einen angenehmen Blick auf den privaten, angelegten Garten bietet, der außer Sichtweite liegt.

Der halbunterirdische Keller bietet zusätzliche Bereiche, die besonders geschätzt werden: ein Fitnessstudio mit der Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche einzurichten, ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschraum, einen Waschraum und einen technischen Raum.

Die Villa profitiert von modernen Annehmlichkeiten, die Komfort und Technologie verbinden, darunter Fußbodenheizung mit Raumregulierung, ein Geokühlsystem und ein modulares KNX-Hausautomationssystem.

Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, ein Schwimmbad gemäß den Wünschen der zukünftigen Besitzer zu integrieren.

Eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit Lagerraum vervollständigt die Dienstleistungen dieses Anwesens.