Einfamilienhaus with 7 rooms on sale in Boveresse - 365 m²

Dieses ehemalige Restaurant aus dem Jahr 1902, das später in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, befindet sich im Herzen des Dorfes Boveresse, nur 50 Meter vom Primarschulgebäude und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es besticht durch seinen Charme und seine geräumigen Räume.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Volumen von 1 359 m³ verfügt über einen wunderschönen, von einem Landschaftsarchitekten angelegten Garten mit einer Fläche von 437 m².Ein gepflegter und von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegter Aussenbereich, der Ruhe und Frieden bietet.RaumaufteilungErdgeschoss (ca. 125 m²)Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst:EingangshalleWaschkücheKeller / Technikraum (Pelletheizung)NebengebäudeGarage für ein AutoÜberdachter Eingangsbereich für zwei Fahrzeuge1. Stockwerk (ca. 120 m²)Offene, eingerichtete Küche, die zum Esszimmer führtHelles Wohnzimmer mit CheminéeZwei SchlafzimmerBadezimmer mit WC und Dusche2. Stockwerk (ca. 60 m²)Drei Schlafzimmer, eines davon als Büro nutzbarAngenehmer Wohnbereich auf der EmporeNeueres Badezimmer mit Dusche im italienischen StilDachbodenEin grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein grosses Entwicklungspotenzial, unter anderem die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen.Aussenbereich & ParkplätzeBebauter Garten mit TerrasseGartengerätehausAussenparkplatz für ca. vier FahrzeugeÜberdachter Parkplatz für zwei FahrzeugeGeschlossene GarageWeitere InformationenDas Haus befindet sich in gutem ZustandRegelmässige und sorgfältige InstandhaltungPelletheizungElektrische Installation wurde 2023 überprüftDas ursprüngliche, nicht isolierte Dach wurde kürzlich überprüft.Renovierungen:2011: Installation der Pelletheizung2017: Fenster und Türen, Erstellung von 2 Schlafzimmern (1. Stockwerk), Parkettböden, Malerarbeiten und Elektrik2018: Erstellung des Gartens mit







Landschaftsarchitekt, Parkplatz2020: Holzzaun, Geschirrspüler ausgetauscht2021: Badezimmer im 2. Stockwerk, Türen und Fenster, Fliesenlegerarbeiten, Materialkosten2022: Elektrik, elektrische Installation, Anpassung an die Normen2023: Beleuchtung im Wohnzimmer2024: Austausch der Kochplatte2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Türen und Fenster Dieses Haus vereint den Charme des alten Baustils mit schönen Räumlichkeiten und einem interessanten Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Einkommen kombiniert. Situation:Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zum Absinth, dem historischen Anislikör, dessen Ursprünge in der Region liegen.Das Dorf wird von der Route de l’Absinthe durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.Jedes Jahr findet hier das Absinthe-Fest (auch Absinthe en Fête genannt) statt, ein freundliches und einladendes Fest, bei dem Besucher verschiedene lokale Absinthsorten probieren, Destillateure treffen und die Geschichte des «grünen Feengetränks» entdecken können.Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer gemütlichen Atmosphäre.Jura & Drei SeenDas Dorf ist von typischer Jura-Landschaft umgeben, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort für Wanderungen und Entspannung machen.In der Nähe von Boveresse gibt es auch interessante Naturstätten, wie natürliche Gletscherseen und alte, symbolträchtige Bäume in den umliegenden Wäldern.Zudem ist das Schwimmbad Combes, obwohl es nur saisonal geöffnet ist, ein beliebter Ort für Wassersport im Sommer. Für die Organisation eines Besuchs wenden Sie sich an: Frau Lorena Margot: 0787197603Die in diesem Vorschlag enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.