Einfamilienhaus mit 12 Zimmer zum Verkauf in Caslano - 360 m²

Im Herzen des historischen Kerns von Caslano, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich dieses faszinierende Mehrfamilienhaus, das sich über drei Etagen mit einem privaten Innenhof erstreckt. Mit einer soliden und vielversprechenden Struktur eignet sich das Gebäude, das bereits teilweise vermietet ist, perfekt, um von Anfang an Mieteinnahmen zu generieren, und bietet gleichzeitig eine interessante Gelegenheit für Liebhaber und Investoren, die ein massgeschneidertes Projekt realisieren möchten.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen separaten Eingang in einen privaten Innenhof, einen seltenen und wertvollen Aussenbereich im historischen Kern. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Atelier mit direktem Zugang vom Hof aus, ein flexibler Raum, der als Werkstatt, Büro oder als weitere Wohneinheit genutzt werden kann.

Die erste Etage beherbergt eine bereits vermietete Wohnung, die eine stabile Rendite garantiert, und einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und leicht in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann. Die Räume sind hell, gut aufgeteilt und liegen in einer ruhigen Gegend, was die typische Atmosphäre des Dorfes unterstreicht.

Die zweite Etage, die sich derzeit im Rohbauzustand befindet, bietet das Potenzial für die Realisierung einer neuen Wohnung mit Dachgeschosscharakter, dank der vorhandenen Höhe und Struktur. Nach einer Renovierung kann dieser Raum die Rentabilität des Gebäudes weiter steigern oder in ein massgeschneidertes Wohnprojekt integriert werden. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die in ein bereits produktives Gebäude investieren möchten, das jedoch noch viel Wachstumspotenzial bietet. Ob zur Vermietung oder zur Schaffung eines Mehrfamilienhauses, dieses Objekt bietet die seltene Möglichkeit, flexibel zu handeln und dabei den historischen Charakter und die Identität des Ortes zu bewahren.


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