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Wohnung mit 3.5 Zimmer zur Miete in Vira (Gambarogno) - 99 m²

LIVING ZWISCHEN LAGO UND WALD, 3-ZIMMIGES APPARTEMENT MIT SICHT RENOVIERT

Zimmer3.5
Wohnfläche99 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'300.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

Miete

Mietpreis: CHF 1'300.- /Monat
Nebenkosten: CHF 349.-
Bruttomiete: CHF 1'649.- Monat

Angaben

Referenz
VIVERE A DUE PASSI DAL LAGO, TRILOCALE CON VISTA RINNOVATO.YK-20606
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
99 m²
Wohnfläche
99 m²
Nebenkosten
CHF 349.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In dem malerischen Dorf Vira Gambarogno, nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die Komfort, Funktionalität und eine besonders privilegierte Lage vereint.

Die Wohnung empfängt Sie mit geräumigen und gut aufgeteilten Räumen, die durch die grosszügigen Glasflächen ein angenehmes natürliches Licht erhalten und einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: ein einladender und gemütlicher Raum, der durch einen eleganten Kamin aus Marmor, der dem Ambiente Persönlichkeit und Wärme verleiht, bereichert wird.
Die komplett renovierte Küche präsentiert sich modern und funktional mit eleganten, zeitgemässen Ausführungen.
Auch das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine geräumige Dusche, edle Marmor-Effekt-Verkleidungen und sorgfältige Ausführungen.
Die Schlafzimmer sind hell und komfortabel und es gibt zwei Zimmer, eines Einzelzimmer und eines Doppelzimmer.

Einer der Highlights der Wohnung ist die geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien, ein sonniges Frühstück oder zum Genuss ruhiger Sommerabende mit Blick auf den Lago Maggiore eignet. Zur Immobilie

gehören ausserdem ein praktischer Weinkeller sowie eine gemeinschaftliche Wäscherei.

Die Lage ist besonders vorteilhaft, da der See, der Hafen, die Badeplätze und die charmanten Restaurants des Dorfes bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Locarno, Bellinzona und den wichtigsten Destinationen der Region.

Mietbedingungen:
Monatsmiete: CHF 1 300.-
Nebenkosten: CHF 200.-
Parkplatz verfügbar: CHF 150.- Kleine
Haustiere erlaubt Kaution
in Höhe von drei
Monatsmieten Nutzung von SwissCaution möglich

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese interessante Wohnmöglichkeit in der malerischen Umgebung von Vira Gambarogno selbst zu erleben. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: Immoglobalswiss.
Nel suggestivo borgo di Vira Gambarogno, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali che unisce comfort, funzionalità e una posizione particolarmente privilegiata.

L'abitazione accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alle generose superfici vetrate che regalano scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale e accogliente impreziosito da un elegante camino in marmo che dona personalità e calore all'ambiente.
La cucina, completamente rinnovata, si presenta moderna e funzionale, con eleganti finiture contemporanee.
Anche il bagno è stato ammodernato e dispone di una spaziosa doccia, raffinati rivestimenti effetto marmo e finiture curate.
Le camere da letto, luminose e confortevoli, sono due, una singola ed una matrimoniale.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è la generosa terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, per una colazione al sole o per godersi le tranquille serate estive ammirando il panorama del Lago Maggiore.

Completano la proprietà una comoda cantina oltre alla lavanderia condominiale ad uso comune.

La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il lungolago, il porto, le aree balneabili e i caratteristici ristoranti del borgo sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. La fermata del bus nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi verso Locarno, Bellinzona e le principali destinazioni della regione.

Condizioni di locazione:
Canone mensile: CHF 1'300.–
Acconto spese: CHF 200.–
Posteggio disponibile: CHF 150.–
Animali domestici di piccola taglia ammessi
Deposito di garanzia pari a tre mensilità
Possibilità di utilizzo di SwissCaution

I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa interessante opportunità abitativa nel suggestivo contesto di Vira Gambarogno.
Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali visitate il nostro portale: Immoglobalswiss.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
  • Dekorativer Kamin
Aussicht
  • Panoramasicht

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