Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Centre - 155 m²

Ihre Massivholz-Villa in Grimisuat

Zimmer5.5

Wohnfläche155 m²

Preis des ObjektsCHF 1'464'500.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Centre, 1971 Grimisuat

Angaben

Referenz

5978755

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Wohnung

Grundstücksfläche

913 m²

Wohnfläche

155 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ihr neues Bauprojekt in Grimisuat – Seltene Lage. Werden Sie Eigentümer ab CHF 1900.- pro Monat*

Wir realisieren dort ein exklusives Projekt von 4 Einfamilienvillen auf grosszügigen Parzellen.
2 Villen haben bereits ihre Besitzer gefunden!

Dieser nach Süden ausgerichtete Standort liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und grenzt an ein Baugebiet. Er bietet einen freien Panoramablick auf die Rhônetal-Ebene.

Grimisuat ist ein Dorf auf ca. 880m. ü. M. Hier finden Sie viele Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Metzgerei, Bäckerei). Die Kinderbetreuung «Le Tibleck» für Kinder ab dem Babyalter bis zum Ende der 8. Klasse ist 3 Autominuten vom Grundstück entfernt.

Hauptmerkmale:

5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen,

Komplettes Untergeschoss mit echtem Ausbaupotenzial, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können

Garage oder Unterstand möglich, praktisch und sicher mit Aussenparkplätzen.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume mit grossen Glasfronten, einen schönen, gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann je nach Ihren Wünschen erweitert und eingerichtet werden.

Die Wärmepumpenheizung ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch Photovoltaik-Solaranlagen ergänzt. Diese Ausstattung entspricht unserem Label ECO-Lomique, das Umweltverträglichkeit und Kosteneffizienz vereint.

Jedes Bauprojekt ist einzigartig: Unsere Kunden haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben nach ihren Wünschen zu gestalten. Alle unsere Kunden treffen sich mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr Traumhaus zu erstellen.

Da ein Besuch viel mehr aussagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgrösse gebaut. Diese finden Sie an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Ausserdem können wir Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag für Sie da und freuen uns, Ihnen unsere Bauoptionen vorstellen zu dürfen.

Seit 1997 spezialisiert auf den Bau von schlüsselfertigen Villen, setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen streng kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung Ihres Finanzierungsplans, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Innenausstattung, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und Kundendienst.

Ein Budget für die Deckung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten berücksichtigt: Anschlusskosten, PC-Gebühren, Kosten für die Einreichung und die Architektur, Kosten für den Geometer, Aussenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Diese variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um diese gemeinsam abzuschätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns Ihr Bauprojekt an! Zeichnen Sie mit unseren Architekten Ihre zukünftige Villa, wählen Sie die Innenausstattung und wir kümmern uns um alles andere. 6 Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa.

*(Miete entspricht den Zinsen für die Hypothek, die auf der Basis eines für Prologis ausgehandelten SARON-Satzes von 0,80 % und einer Tilgung von 1 % berechnet wird, was eine Zwangsersparnis darstellt).

(Texte, Bilder und Berechnungen nicht vertragsbindend)

Votre nouveau projet de construction à Grimisuat - Emplacement rare. Devenez propriétaire dès CHF 1900.- par mois*

Nous y réalisons un projet exclusif de 4 villas individuelles sur de généreuses parcelles.
2 villas ont déjà trouvé leurs propriétaires !

Cet emplacement, orienté plein Sud, se situe au calme au bout d'une impasse et en bordure de zone à construire. Il bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur la plaine du Rhône.

Grimisuat est un village situé à env. 880m. d'altitude. Vous y trouverez de nombreuses commodités (commerces, banque, boucherie, boulangerie). La structure "Le Tibleck" accueille les enfants dès le plus jeune âge jusqu'à la fin de la 8H se trouve à 3 min de voiture de la parcelle.

Caractéristiques principales :

Villa de 5,5 pièces offrant des espaces lumineux, agréables et fonctionnels,

Sous-sol complet offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Leur surface habitable varie et la villa peut être agrandie et agencée selon vos besoins.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l’apport d’énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s’inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l’environnement et maîtrise des coûts.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

*(Loyer correspondant aux intérêts du prêt hypothécaire calculé sur la base d’un taux SARON négocier pour Prologis à 0.80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée).

(Textes, images et calculs non contractuels)