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Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Chamoson - 237 m²

7,5 Zimmer großes Dorfhaus in Saint-Pierre-de-Clages mit 237 m²

Zimmer7.5
Wohnfläche237 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1955 Chamoson

Angaben

Referenz
PROO-0000815
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
237 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, das für sein Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist, und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial. Es liegt ideal zwischen Sion und Martigny und geniesst eine ruhige Umgebung, ist aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
  • Wohnfläche: 237 m² auf drei Ebenen
  • Keller: 96 m², Garage für drei Fahrzeuge und angrenzende Technikräume
  • Verkauf nur in der Hauptwohnung
2. Durchgeführte Arbeiten

Das Haus wird renoviert und mehrere wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, um ein hochwertiges Gebäude mit guter Energieeffizienz zu gewährleisten.

Durchgeführte Arbeiten:
  • Aussenfassaden: renoviert, teilweise mit Sichtmauerwerk, bieten einen authentischen Charme
  • Dach: komplett neu mit optimaler Isolierung
  • Böden: auf den drei Ebenen roh vorbereitet
  • Türen und Verglasungen: teilweise ausgetauscht
3. Potenzial und Stärken

Dieses Objekt bietet ein grosses Potential für die zukünftigen Besitzer, es nach ihren Wünschen zu gestalten. Das grosse Volumen und die Raumaufteilung bieten verschiedene Möglichkeiten der Raumgestaltung, sei es als Wohnraum für eine Familie oder als Loft.

Die wichtigsten Pluspunkte:
  • Ideale Lage in einem Dorf mit dem typischen Charme des Wallis
  • Grosser Garagenraum mit vielseitigen Staumöglichkeiten
  • Perfekte Mischung aus der Authentizität der Sichtmauerwerk und dem modernen Komfort
  • Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach den Wünschen des Käufers
4. Weitere Informationen
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Einfache Anbindung an die Infrastruktur des Dorfes (Geschäfte, Schulen, Verkehr)
  • Seltenes Angebot auf dem Markt
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Details der Teile
  • Balkon | Loggia
  • Private Wäscherei
  • Küche
  • Aufenthalt: 3
Zimmer
  • Doppel- / Elternzimmer: 4
Badezimmer
  • Badezimmer: 5
  • Gesamt WC: 5


Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusive
Einfache Garage5


Umwelt
  • Ruhe | Stille
  • Dorf
Ausstellung
  • Nord
Nähe
  • Geschäfte
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung zur Verfügung.

Vom Traum... zur Realität

Située au coeur du charmant village de Saint-Pierre-de-Clages, connu pour son patrimoine et son cadre paisible, cette maison villageoise offre un potentiel exceptionnel. Idéalement située entre Sion et Martigny, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.

Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 237 m² répartis sur trois niveaux
  • Sous-sol : 96 m², garage pouvant accueillir trois véhicules et locaux techniques attenants
  • Vente en résidence principale uniquement
2. Travaux réalisés

La maison est en cours de rénovation et plusieurs postes majeurs ont déjà été effectués, garantissant un bien de qualité et une bonne efficacité énergétique.

Travaux déjà réalisés :
  • Façades extérieures : rénovées, partiellement en pierres apparentes, offrant un cachet authentique
  • Toiture : entièrement refaite avec isolation optimale
  • Sols : préparés au niveau brut sur les trois niveaux
  • Portes et vitrages : partiellement changés
3. Potentiel et points forts

Cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires. Son grand volume et son agencement permettent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en espace de vie familial ou en loft.

Les atouts principaux :
  • Emplacement idéal dans un village au charme typique du Valais
  • Grand garage offrant de multiples possibilités de stockage
  • Mix parfait entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne
  • Possibilité d'aménagement sur mesure selon les préférences de l'acquéreur
4. Informations complémentaires
  • Disponibilité : immédiate
  • Accès facile aux infrastructures du village (commerces, écoles, transports)
  • Opportunité rare sur le marché
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cuisine
  • Séjour : 3
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4
Salles d'eau
  • Salle de bain : 5
  • Total WC : 5


Nombre de box, garages et places de parc inclus
Garage simple5


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Exposition
  • Nord
Proximité
  • Commerces
  • Transports publics

A votre service pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.

Du rêve... à la réalité

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage

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