Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in St-Pierre-Clages - 237 m²

Dorfhaus mit authentischem Charme in Saint-Pierre-de-Clage
Renovierung nach Wunsch des neuen Eigentümers, mit gültiger Baugenehmigung und Kostenschätzung für die Fertigstellung.

Allgemeine Beschreibung Das Dorfhaus
liegt im Herzen des malerischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clage, das für sein erhaltenes Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial. Es liegt strategisch günstig zwischen Sion und Martigny und verbindet die Ruhe einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale
* Wohnfläche: 237 m² auf drei Ebenen, mit grossen, flexiblen Räumen.
* Untergeschoss: 96 m² mit Garage für drei Fahrzeuge und technischen Räumen.
* Verkaufsbedingungen: Verkauf nur für den Hauptwohnsitz. Bereits
durchgeführte Arbeiten Das Haus befindet sich in der Renovierung und wurde

bereits umfassend verbessert, um Qualität und Energieeffizienz zu gewährleisten: * Aussenfassade renoviert: Teils aus Naturstein, was dem Haus einen authentischen Charakter verleiht.
* Neue Dachkonstruktion: Vollständig erneuert mit optimaler Isolierung.
* Bodenbelag: Rohbau auf allen drei Etagen, bereit für die Einrichtung nach Ihren Wünschen.

* Türen und Verglasung: Teils ersetzt, für mehr thermischen und ästhetischen Komfort.

Ein bemerkenswertes Potenzial
Mit seinen grossen Räumen und der flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten:
* Familienwohnung: Ideal für eine Familie oder für die Schaffung geräumiger und gemütlicher Wohnräume.
* Umwandlung in Loft: Möglichkeit, einen zeitgemässen, offenen Innenraum zu gestalten. Ideal für Liebhaber von grossen Räumen, auch ideal für diejenigen, die kreative Tätigkeiten ausüben.

Die Vorteile dieses Anwesens
* Ideale Lage: In einem typischen Walliser Dorf mit gutem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Einzigartiges Ambiente: Harmonische Mischung aus Authentizität dank Naturstein, der derzeit noch roh ist, und Renovierungsarbeiten, die noch nicht


abgeschlossen sind. * Grosse Garage: Ideal für mindestens drei Fahrzeuge und als Lagerraum. * Anpassung: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren Innenraum nach Ihren Wünschen. * Verfügbarkeit: Sofort verfügbar, Pläne vorhanden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Hauses zu werden, das Charme, Potenzial und eine ideale Lage vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute









Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.