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Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Cheseaux-sur-Lausanne - 26 m²

Schöne 7-Zimmer-Immobilie mit grossen Wohnräumen und wunderschönem Garten

Zimmer7.5

Wohnfläche~ 204 m²

Preis des ObjektsCHF 2'480'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Angaben

Referenz

6030521

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1999

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

7.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Wärmepumpe mit Erdsonde

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde

Gartenfläche

~ 1'067 m²

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

~ 1'300 m²

Wohnfläche

~ 204 m²

Bruttowohnfläche

~ 230 m²

Terrassenfläche

~ 90 m²

Nutzfläche

~ 26 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl Parkplätze

Aussen

3 | inklusive

Gedeckt

1 | inklusive

Total

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Zu verkaufen im Zentrum von Cheseaux, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, wunderschöne freistehende Villa mit 7 Zimmern, 230 m2, mit grossem, reich bewaldetem Garten.

Die Villa ist mit grossen Wohnräumen organisiert, die sehr schöne Innenräume und eine komfortable Aufteilung bieten, nämlich:

grosser Eingang, der zu einem beheizten Waschraum (10,4 m2) führt, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
sehr grosse offene Küche mit Esszimmer (40,6 m2) mit viel Tageslicht, die Zugang zur überdachten Terrasse bietet
grosser Wohnbereich (30,3 m2) mit grossen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse
grosser Raum oder Büro (17,7 m2) mit eigener Duschkabine
schönes Holztreppenhaus, das zum Obergeschoss und zu dessen Verteilungsraum (11,1 m2) führt
zwei grosse Schlafzimmer (je 18 m2)
Elterliches Schlafzimmer (23 m2), mit Zugang zu einem angrenzenden Ankleidezimmer (9,8 m2)
grosse Familienbadezimmer (16,2 m2) mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Schrank.

Aussen verfügt das Anwesen über eine Carport-Anlage sowie mehrere Aussenparkplätze. Der sehr grosszügige Aussenbereich ist einer der grossen Pluspunkte dieses Anwesens, mit verschiedenen Aufenthaltszonen, in denen man die schönen Tage voll auskosten, Gäste empfangen oder unterschiedliche Ruhezonen schaffen kann:

Holzterrasse (48 m2), teilweise überdacht
Gestampfte Terrasse (40 m2) für Spielplatz oder Schwimmbad
Terrasse unter Laubdach (20 m2 Laubenhaus) für Mahlzeiten inmitten der Vögel.

Obwohl das Haus nicht ausgehoben ist, bietet es zusätzlich einen nutzbaren Raum von 25 m2, der in eine Werkstatt, einen Keller und einen Technikraum aufgeteilt ist und eine praktische und funktionale Organisation ermöglicht.

Dieses besonders angenehme Umfeld ist ideal für eine Familie oder für jeden, der Platz, Komfort und eine schöne Lebensqualität sucht.

A vendre en plein centre de Cheseaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, magnifique villa individuelle de 7 pièces, 230 m2, avec grand jardin richement arborisé.

La villa est organisée avec de grands espaces de vie, offrant de très beaux volumes intérieurs et une distribution confortable, soit :

entrée spacieuse, donnant accès à une pièce buanderie chauffée (10.4 m2), pouvant être transformable en bureau ou chambre supplémentaire
très grande cuisine ouverte sur une salle à manger (40.6 m2) baignée de lumière, donnant accès à la terrasse couverte
spacieux salon (30.3 m2) avec baies vitrées et accès à la terrasse couverte
grande chambre ou bureau (17.7 m2) avec salle de douche privative
bel escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur et à son espace de distribution (11.1 m2)
deux grandes chambres à coucher (18 m2 chacune)
chambre à coucher parentale (23 m2), avec accès à un dressing attenant (9.8 m2)
vaste salle de bain familiale (16.2 m2), avec douche et baignoire, deux vasques-lavabo, wc et meuble de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un couvert à voiture, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Le très grand espace extérieur constitue l’un des grands atouts de ce bien, avec différentes zones de séjour permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des invités ou de créer des espaces de détente distincts :

terrasse en bois (48 m2) partiellement couverte
terrasse dallée (40 m2) pour place de jeux ou piscine
terrasse sous verdure (tonnelle 20 m2) pour repas au milieu des oiseaux.

Bien que la maison ne soit pas excavée, elle offre en sus un espace utile de 25 m2 réparti en atelier, cave et local technique, permettant une organisation pratique et fonctionnelle.

Cet environnement particulièrement agréable est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et une belle qualité de vie.