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Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Daillens - 180 m²

Typisches Dorfhaus in Daillens, 6,5 Zimmer / 180 m²

Zimmer6.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue Jean-Villard-Gilles 16, 1306 Daillens

Angaben

Referenz
M-26-048
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses authentische Gebäude aus dem Jahr 1843 befindet sich im Herzen des Dorfes Daillens in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und bietet einen warmen Wohnraum mit schönen Räumlichkeiten und ein seltenes Potential für eine Familie, die auf der Suche nach mehr Platz ist.

Schon beim Betreten des Hauses wirkt der Charme des Gebäudes. Die freiliegenden Balken, der Kamin, die geräumigen Räume und das natürliche Licht schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Veranda, die als zusätzlicher Wohnraum dient und es ermöglicht, das ganze Jahr über den Garten zu geniessen. Das Haus ist auf drei Etagen

verteilt und bietet ca. 180 m² Wohnfläche mit mehreren geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite im Dachgeschoss, sowie zahlreiche Stauraumflächen, die im Alltag sehr geschätzt werden.

Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch dazu beitragen, das volle Potential des Hauses zu entfalten und es an die heutigen Standards anzupassen. Ideale

Lage
Daillens überzeugt durch seine Authentizität und Lebensqualität. Sie profitieren von der Ruhe des ländlichen Umfelds und sind gleichzeitig perfekt an die wichtigsten städtischen Zentren angebunden:

- Lausanne in ca. 15 Minuten
- Bahnhof Cossonay-Penthalaz in 5 Minuten
- Morges in 20 Minuten
- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten

Merkmale
-

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
- Ca. 180 m² Wohnfläche – Hauptgrundstück von 344

- Zusätzliches
Obstgarten-Grundstück von 345
m² – Grosses Wohnzimmer mit Kamin – Helle
Veranda – Offene, ausgestattete Küche
- 3 geräumige Schlafzimmer – 2 Badezimmer

- Grosser, gepflasterter

Aussenbereich – Garten mit Bäumen
- Zahlreiche Stauraumflächen
- 2 Aussenparkplätze Weitere Informationen –

Verkaufspreis: CHF 990 000.- –
Aussenparkplätze: CHF 30 000.- zusätzlich

Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Située au centre du village de Daillens, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Lausanne, cette authentique bâtisse datant de 1843 offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un potentiel rare pour une famille en quête d'espace.

Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la cheminée, les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le vaste séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose environ 180 m² habitables comprenant plusieurs chambres de belles dimensions, dont une suite parentale aménagée dans les combles, ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards actuels.

Situation idéale
Daillens séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains :

- Lausanne à environ 15 minutes
- Gare CFF de Cossonay-Penthalaz à 5 minutes
- Morges à 20 minutes
- Yverdon-les-Bains à 25 minutes

Caractéristiques

- Maison individuelle de 6.5 pièces
- Environ 180 m² habitables
- Terrain principal de 344 m²
- Parcelle fruitière supplémentaire de 345 m²
- Grand séjour avec cheminée
- Véranda lumineuse
- Cuisine ouverte équipée
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Grande terrasse dallée
- Jardin arborisé
- Nombreux espaces de stockage
- 2 places de parc extérieures en sus

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et proche de toutes les commodités.

Prix de vente : CHF 990'000.-
Places de parc extérieures : CHF 30'000.- en sus

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

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