Einfamilienhaus in der Heiligen Land: MINERGIE
Ort
En campagne, 1290 Chavannes-des-BoisAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Balocco Immobilien freut sich Ihnen exklusiv diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Minergie-Zertifikat vorstellen zu dürfen.
Mit einer Nutzfläche von ca. 170m2 und einer Wohnfläche von 118m2, wird sie von einem privaten Grundstück von ca. 520m2 umgeben.
Es verbindet den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und besteht aus:
Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen, hellen Wohnraum mit Südostausrichtung. Hier finden Sie eine grosszügige, schöne, komplett ausgestattete moderne Küche, einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnraum. Der Raum öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten ohne Nachbarn. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.
Erster Stock:
Sie werden drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC vorfinden, von denen eines mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei davon sind als Suiten eingerichtet.
Keller:
Es bietet einen verfügbaren Raum mit Durchgang, der sich ideal für die Schaffung eines Spielzimmers, eines zusätzlichen Gästezimmers (nicht bewohnbar) oder eines Wellnessbereichs eignet, je nach Ihren Wünschen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein modernes Badezimmer mit WC, ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum.
Aussenanlagen und Ausstattung:
Ein Garagenbox und mehrere Parkplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind ein echter Pluspunkt. Der perfekt gepflegte und komplett private Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die grosszügige Terrasse wird bestimmt Ihr Lieblingsplatz für schöne Momente oder zum Geniessen des Morgenkaffees.
Das Haus verfügt auch über mehrere nützliche technische Verbesserungen: Solarpaneele, Wasserenthärter, teilweise installierte Fliegengitter sowie einen Schornstein, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren.
Schöne Räume und durchdachte Verbesserungen verleihen diesem Haus eine ausgesprochen zeitgemässe Eleganz. Ein Besuch genügt, um sich in das Haus zu verlieben.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Box
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Ohne Visavis
Baustandard
- Minergie®