EXKLUSIV: Charmantes Familienanwesen auf einem wunderschön gestalteten Grundstück in Genthod
Zimmer7
Wohnfläche285 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1294 GenthodAngaben
Referenz
SPI-1887-101
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1957
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7
Wohnfläche
285 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1957 erbaut wurde, befindet sich in einer privilegierten Lage in einem grünen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf und dem internationalen Flughafen Genf entfernt. Das Haus
steht auf einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 1 480 m², das in drei Richtungen ausgerichtet ist und 285 m² Wohnfläche bietet. Es besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und ist ideal für ein Familienleben.
Das Erdgeschoss beherbergt eine komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Ostbalkon, der sich perfekt für das Frühstück eignet, sowie einen grossen Wohn- und Essbereich, der durch eine Veranda erweitert wird und eine Fläche von fast 60 m² umfasst. Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt auf eine schöne, 43 m² grosse Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf den Garten blickt, was für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich sorgt. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über 20 m² gross sind und somit Platz für Ankleidezimmer oder Büros bieten, sowie ein Badezimmer und eine Duschkabine, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind.
Das vollständig eingerichtete Untergeschoss umfasst eine grosse Waschküche, Stauraum, einen Technikraum mit einer neu installierten Wärmepumpe, eine abgeschlossene Garage mit Motorantrieb und ein separates Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich ist ein echter Pluspunkt, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen eignet oder für eine Mietrendite genutzt werden kann. Das Haus verfügt
über moderne technische Ausstattungen – Dreifachverglasung, neue, leistungsstarke Heizung – und verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen. Der Landschaftsgarten und mehrere Parkplätze ergänzen das Ensemble harmonisch. Dieses elegante, lichtdurchflutete und vielseitige
Haus ist in der Region Genthod eine Seltenheit. Gerne stehe
ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
steht auf einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 1 480 m², das in drei Richtungen ausgerichtet ist und 285 m² Wohnfläche bietet. Es besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und ist ideal für ein Familienleben.
Das Erdgeschoss beherbergt eine komplett ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Ostbalkon, der sich perfekt für das Frühstück eignet, sowie einen grossen Wohn- und Essbereich, der durch eine Veranda erweitert wird und eine Fläche von fast 60 m² umfasst. Dieser Empfangsbereich öffnet sich direkt auf eine schöne, 43 m² grosse Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf den Garten blickt, was für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich sorgt. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über 20 m² gross sind und somit Platz für Ankleidezimmer oder Büros bieten, sowie ein Badezimmer und eine Duschkabine, die jeweils mit einem WC ausgestattet sind.
Das vollständig eingerichtete Untergeschoss umfasst eine grosse Waschküche, Stauraum, einen Technikraum mit einer neu installierten Wärmepumpe, eine abgeschlossene Garage mit Motorantrieb und ein separates Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich ist ein echter Pluspunkt, der sich ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen eignet oder für eine Mietrendite genutzt werden kann. Das Haus verfügt
über moderne technische Ausstattungen – Dreifachverglasung, neue, leistungsstarke Heizung – und verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen. Der Landschaftsgarten und mehrere Parkplätze ergänzen das Ensemble harmonisch. Dieses elegante, lichtdurchflutete und vielseitige
Haus ist in der Region Genthod eine Seltenheit. Gerne stehe
ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
