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Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Igis - 107 m²

Perfektes Familienhaus im Grünen!

Zimmer5.5
Wohnfläche107 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Martin-Klaas-Strasse 9, 7206 Igis

Angaben

Referenz
6213265
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1952
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
409 m²
Wohnfläche
107 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Herzlich willkommen in Igis!

Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit für ein ideales Familienheim präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Im ruhigen Quartier „Unter Quadra“ wohnen vorwiegend Familien und die wenig befahrenen Quartierstrassen sorgen für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld für Sie und Ihre Kinder.

Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde 2009 umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Es kann somit sofort bezogen und bewohnt werden.

Einige Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:
- Nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe)
- Zwei Nasszellen (Dusche mit WC sowie Badezimmer mit Badewanne und WC)
- Drei Schlafzimmer
- Wohnfläche von 107 m²
- Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- Garage im Haus mit integrierter Werkstatt
- Zwei Aussenparkplätze

Dieses charmante Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Infrastruktur und ein gepflegtes Eigenheim legen. Die Bilder sprechen für sich.

Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Garage
  • Gartencheminée
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Dachisolierung
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
165 m
3'
3'
1'
Primarschule
185 m
7'
7'
2'
Geschäfte
325 m
11'
11'
3'
Restaurants
315 m
9'
9'
3'

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Titelbild
Der pflegeleichte Garten bietet einen schönen Ausblick
Vor dem Essbereich befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse
Obwohl die Küche ziemlich alt ist, funktioniert sie einwandfrei
Der grosse Kamin trennt den Essbereich vom Wohnbereich
Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man in den Wohnbereich
Im 16 m² grossen Hauptschlafzimmer wurde kürzlich eine Klimaanlage installiert
Selbst im kleinsten Zimmer findet gegenüber dem Bett ein Kleiderschrank Platz
Das grosse Familienbad verfügt auch über eine separate Dusche und ein Bidet
Der dritte Raum auf der Westseite kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden
Zwei Zimmer im Obergeschoss teilen sich den Balkon mit Aussicht
Von der Strasse und den Parkplätzen aus gelangt man zur ersten Haushälfte
Der Ausenparkplatz befindet sich entlang der Nordfassade des Gebäudes
Doppelhaus

Doppelhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Nucleo San Giorgio - 106 m²

CHF 725'000.-

CHF 6'840.-/m²

Nucleo San Giorgio, 6616 Losone
Nach Absprache
Das kompakte Haus für Deine Familie -casa compatta per la tua famiglia
Dieses gepflegte Haus erwartet Sie im Nucleo San Giorgio von Losone an sehr ruhiger Lage. Dank der Nähe zum Kindergarten, zu den Schulen sowie zu sämtlichen weiteren Dienstleistungen der Gemeinde eignet es sich ideal als Erstwohnsitz für eine junge Familie, könnte aber auch als zentraler Zweitwohnsitz dienen. Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Geschosse über Boden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Familienbad zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick Richtung Osten. Vom Essbereich und der Küche im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den vorgelagerten flachen Garten. Im Untergeschoss stehen der zukünftigen Familie verschiedene praktische Räume für Hobbys, ein Keller, eine Waschküche sowie die Haustechnik zur Verfügung. Die durchdachte und kompakte Raumaufteilung wird dabei besonders...
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Maisonette-Wohnung

Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Bottighofen - 164 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 11'890.-/m²

Pünt 26, 8598 Bottighofen
Dachgeschoss
Sofort
Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Luxus
Bottighofen am Bodensee überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, einer attraktiven Lage und der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz. Die ruhige Umgebung sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Diese exklusive Dach-Maisonettewohnung mit grosszügigen 164 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbau, die stilvolle Renovation und ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen. Zudem schaffen die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Hochwertige Einbauschränke sorgen zusätzlich für optimalen Stauraum und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Ein elegantes Cheminée schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, während moderne Schalldecken für ein besonders ruhiges und entspanntes Wohngefühl sorgen. Ein weiteres besonderes Plus sind die drei dazugehörigen Stellplätze, welche komfortables Parkieren für Bewohner und Gäste ermöglichen. Zusätzlich...
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Renditeobjekt

Renditeobjekt zum Verkauf in A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²

CHF 3'950'000.-

CHF 4'115.-/m²

A pochi minuti dai centri commerciali, 6500 Bellinzona
Nach Absprache
Un investimento immobiliare dal grande potenziale
Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità. L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine...
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Renditeobjekt

Renditeobjekt zum Verkauf in La Chaux-de-Fonds

CHF 1'650'000.-
rue Fritz-Courvoisier 20, 2300 La Chaux-de-Fonds
Sofort
Immeuble de rendement de 5 appartements, bureaux et places de parc
Situé à la rue Fritz-Courvoisier 18-20, cet immeuble de rendement bénéficie d’une situation centrale et d’une bonne accessibilité. Composé de 5 appartements et 2 bureaux, complétés par un garage de 2-3 places et 7 places extérieures, il constitue une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation intéressants. Datant de 1766, le bâtiment a bénéficié de rénovations au fil des années et a fait l’objet d’un entretien régulier. 4 appartements ont été entièrement rénovés. L’immeuble propose plusieurs typologies de logements, des 3.5 pièces et un grand 6 pièces ainsi que des surfaces de bureau. Les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz distribué par radiateurs. Un jardin agrémente l'ensemble. Le bâtiment offre aujourd’hui un état locatif de CHF 73'860.–, avec une possibilité d’optimisation (90'660.-) grâce à plusieurs surfaces disponibles...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Magliaso - 350 m²

CHF 1'895'000.-

CHF 5'414.-/m²

Via Stazione 22, 6983 Magliaso
Sofort
Un gioiello di investimento!
Un investimento unico nel cuore di Magliaso. In posizione centrale e strategica, proponiamo un interessante stabile a reddito a destinazione mista, commerciale e abitativa. Lo stabile è composto da un'accogliente attività di bed and breakfast con sette camere e da uno spazio dedicato alla ristorazione al piano terra. Le due attività dispongono di contratti solidi e di lunga durata, che garantiscono un ottimo rendimento e una gestione efficiente dell'investimento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 e gli ultimi lavori di rifinitura del ristorante sono attualmente in fase di ultimazione. L'apertura è prevista per ottobre 2026 e la struttura sarà moderna, aggiornata e pronta a generare valore fin da subito. A completare la proprietà, ci sono diversi posteggi privati che ne aumentano ulteriormente l'attrattiva e la funzionalità. La posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti e servizi, assicura una...
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Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG
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Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
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Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
Gewerberaum EG
Nasszelle Gewerberaum EG
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Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Flawil - 251 m²

Preis auf Anfrage
Oberdorfstrasse 23, 9230 Flawil
Sofort
Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Flawil
Flawil im Kanton St. Gallen ist eine attraktive und familienfreundliche Energiestadt. Diese Liegenschaft liegt äusserst attraktiv im Zentrum der Kleinstadt und verfügt über drei Einheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Coiffeursalon mit separater Nasszelle, die renovierungsbedürftig ist. Diese könnten ebenfalls in eine Wohneinheit umgenutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich zudem mehrere Kellerräume und drei Garagenplätze. Im Aussenbereich gibt es zwei bis drei Aussenabstellplätze. Im ersten Obergeschoss liegt eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer grossen Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC sowie eine moderne Küche, die mit einem Induktionsfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach ausgestattet ist. Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Loggia befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss. Diese Wohnung wurde teilweise sanft renoviert, weist jedoch grösstenteils...
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Haus

Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Flurlingen - 250 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 5'690.-/m²

Steinhölzlistrasse 8, 8247 Flurlingen
Sofort
Charmantes Mittelhaus mit traumhafter Aussicht und Potenzial
Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Rhein machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Spazier- und Velowege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr und die Stadt Schaffhausen in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Zürich und der Flughafen Zürich bequem erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu bis zu zwei zusätzlichen Zimmern auszubauen. Für eine bestehende und zuverlässige Heizlösung sorgt die erst wenige Jahre alte Gasheizung. Eine Nasszelle mit Dusche wurde kürzlich renoviert, eine zweite Nasszelle ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der...
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Durchgehende Wohnung

Durchgehende Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Saxon - 63 m²

CHF 395'000.-

CHF 6'270.-/m²

Chemin du Toulin 7A, 1907 Saxon
1. Stock
Nach Absprache
Confort et Modernité: 3.5 pièces avec terrasse
Confort et Modernité: 3.5 pièces avec terrasse Saxon, sympathique commune du Valais, située dans le district de Martigny et au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône attire de plus en plus de familles désireuses de profiter d'un environnement naturel et dynamique et d'une multitude de services rendant la vie plus agréable et économique. Le village émaille de nombreux ouvrages témoins d'un passé historique riche et s'inscrit résolument dans la modernité grâce à une excellente desserte en transports publics. Au sein d'un quartier résidentiel et calme et dans un immeuble de construction récente offrant un style contemporain et moderne, se situe ce charmant appartement de 3.5 pièces à l'étage, doté d'une large terrasse située à l'arrière de l'appartement et d'un large balcon côté Sud. L'appartement très fonctionnel, pratique et compact est inondé de lumière et offre une...