Renditeobjekt zum Verkauf in A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²
Un investimento immobiliare dal grande potenziale
Wohnfläche960 m²
Preis des ObjektsCHF 3'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A pochi minuti dai centri commerciali, 6500 BellinzonaAngaben
Referenz
6186689
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Baujahr
1970
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
1'037 m²
Wohnfläche
960 m²
Bruttowohnfläche
960 m²
Gebäudevolumen
4'870 m³
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
13
Aussen
6
Beschreibung
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
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Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.
L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.
L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
5'
5'
1'
Primarschule
265 m
6'
6'
1'
Geschäfte
245 m
5'
5'
1'
Bank
340 m
8'
8'
3'
Restaurants
75 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
680 m
22'
22'
4'
