Beschreibung
Omnia Immobilier hat das Privileg, dieses hervorragende Vaudois-Haus zu präsentieren, eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung in den Höhen von Lausanne. In unmittelbarer Nähe internationaler Unternehmen, renommierten Schulen, des Golfclubs und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt vereint dieses Anwesen elegant Ruhe, Zugänglichkeit und Diskretion.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.500 m² wurde diese charaktervolle Villa 2021 renoviert und betont edle Materialien und hochwertige zeitgenössische Merkmale. Seine nach Süden ausgerichtete Lage verleiht ihm bemerkenswerte Leuchtkraft den ganzen Tag über, während seine grüne, völlig ungehinderte Umgebung einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Haupthaus bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Bad, was für optimalen Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner sorgt. Eine eigenständige, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vervollständigt das Ensemble: ideal für Gäste, die Unterbringung eines Verwandten oder für die Mietnutzung.
Fünf überdachte Garagen und zahlreiche Außenparkplätze runden das Gesamtpaket ab. Das weitläufige Gelände ermöglicht auch den Bau eines Schwimmbeckens, was zusätzliche Möglichkeiten bietet, am Stadtrand von Lausanne eine echte Zuflucht des Friedens zu schaffen.
Omnia Immobilier a le privilège de vous présenter cette superbe maison vaudoise, nichée dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Lausanne. À proximité immédiate d’entreprises internationales, d’écoles de renom, du golf club et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété réunit avec élégance sérénité, accessibilité et discrétion.
Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 4’500 m², cette villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation en 2021, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations contemporaines de grande qualité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que son cadre verdoyant, entièrement préservé des regards, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale propose quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, assurant un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. Un appartement indépendant de 2 pièces, entièrement aménagé, vient compléter l’ensemble : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif.
Les prestations sont complétées par cinq garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Le vaste terrain permet par ailleurs l’aménagement d’une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un véritable havre de paix aux portes de Lausanne.