Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Lausanne - 279 m²
Wunderschönes Einfamilienhaus im Viager occupé ohne Rente mit Blick auf den Jura
Zimmer8
Wohnfläche279 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1000 LausanneAngaben
Referenz
BOULMAICHRIVR4Z523
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'063 m²
Wohnfläche
279 m²
Netto Fläche
352 m²
Gebäudevolumen
1'173 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Einfamilienhaus bestehend aus 2 Wohnungen und einem Anbau, bewohnt mit Vorkaufrecht ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1 650 000.-
Sie zahlen nur:
Der Gesamtbetrag: 1 130 000.-
Frau 82 Jahre alt und Mann 81 Jahre alt.
Dieses Objekt, das als Vorkauf mit Wohnrecht angeboten wird, befindet sich im malerischen Dorf Boulens im Herzen des Kantons Waadt und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in ein Immobilienvermögen in einer ruhigen und grünen Umgebung dar, die dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten liegt
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich über mehrere Etagen verteilen und geräumige Wohnbereiche bieten.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Familie und Freunde, ein Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizung.
Das Erdgeschoss beherbergt eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer funktionellen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschraum. Eine mit einem elektrischen Rollo versehene Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Dachstock, der als grosses Schlafzimmer ausgebaut ist, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad.
Die Aussenanlagen runden das Gesamtbild harmonisch ab und bieten einen Entspannungsbereich mit einem Spa, eine separate Waschküche, ein WC, eine Aussen-Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als unabhängiges Studio.
Das Dach und die Fassade wurden 2005 komplett renoviert, die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.
Diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen einfachen Zugang zu den Nachbargemeinden sowie zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und bieten einen praktischen und begehrten Lebensstil in einer authentischen ländlichen Umgebung
Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen im Waadtländer Hinterland zu erwerben, das Komfort, Raum und ein hohes Erbe bietet.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Renoviert
- Antik
Besonnung
- Optimal










































































































































































































