Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Lausanne - 450 m²

Mit Blick auf Lausanne in einem sehr begehrten Wohngebiet bezaubert dieses Anwesen mit seiner Ruhe und Eleganz. Erbaut 1993 und 2007 sorgfältig renoviert, besitzt sie eine privilegierte Lage am Waldrand, auf einem großen, umzäunten Grundstück von etwa 3&[hash]39; 500 m², die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Sobald man eintritt, ist der Eindruck von Raum sofort spürbar, dank der großzügigen Mengen und hohen Decken. Die hochwertigen Oberflächen – massiver Holzboden, Marmor, alter Kamin – schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch warm ist. Die Empfangsräume, die größtenteils nach außen geöffnet sind, umfassen ein Doppelwohnzimmer mit Bibliothek, ein gemütliches Speisesaal und eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die alle von schönen Terrassen und dem Garten erweitert wird. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein eigenes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Bewirtungen oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen Umkleideraum, ein helles Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den bewaldeten Park. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, eines mit eigenem Duschbad und ein besonders großes, leicht nach Bedarf unterscheidbares Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der fertiggestellte Keller bietet mehrere funktionale Räume: ein Schlafzimmer mit Bad, einen Waschraum, einen Technikraum, einen Weinkeller und einen Mehrzweckraum von fast 70 m², der ein Spielzimmer, ein privates Kino, einen Fitnessbereich oder eine Rezeption aufnehmen kann. Draußen bietet ein beheiztes Schwimmbecken, umgeben von Terrassen und Grünflächen, eine privilegierte, entspannende Umgebung. Mehrere Parkplätze vervollständigen das Set. In unmittelbarer Nähe internationaler Schulen, Chaillys Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel vereint dieses seltene Wohnhaus harmonisch modernen Komfort, Diskretion und Natur. Eine ideale Adresse für eine Familie, die eine exklusive Wohnumgebung sucht.--Gelegen auf den Hügeln oberhalb von Lausanne, in einem sehr begehrten Wohngebiet, vereint diese elegante Immobilie Privatsphäre, Komfort und Raffinesse. 1993 erbaut und 2007 geschmackvoll renoviert, besitzt es eine privilegierte Lage am Waldrand, auf einem angelegten und vollständig umzäunten Grundstück von etwa 3.500 m², das Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Vom Moment des Betretens an ist das Raumgefühl eindrucksvoll, mit großzügigen Stärken und hohen Decken. Hochwertige Oberflächen – massiver Holzboden, Marmor und ein antiker Kamin – schaffen eine Atmosphäre, die sowohl anspruchsvoll als auch einladend ist. Die Empfangsbereiche, die durch große Erkerfenster von natürlichem Licht getaucht werden, umfassen ein Doppelwohnzimmer mit Bibliothek, einen gemütlichen Speisesaal und eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die alle zu den Terrassen und dem Garten hinausgeht. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine Gästesuite mit privatem Bad und unabhängigem Zugang, ideal für Besucher oder als Homeoffice. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen Umkleideraum, ein helles Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den angelegten Park. Zwei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, eines mit eigenem Bad und das andere besonders geräumig, bei Bedarf leicht zu teilen, dazu ein zusätzliches Familienbad. Das voll ausgestattete Erdgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum: ein Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Technikraum, Weinkeller und ein vielseitiges 70 m² großes Zimmer, das sich perfekt für Spielzimmer, Heimkino, Fitnessbereich oder Empfangsraum eignet. Draußen lädt ein beheiztes Schwimmbecken, umgeben von Terrassen und Grün, zur Entspannung in einer privaten und exklusiven Umgebung ein. Mehrere Parkplätze vervollständigen das Grundstück. In der Nähe internationaler Schulen, Chaillys Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel verbindet dieses seltene Wohnhaus harmonisch modernen Komfort, Diskretion und Natur – ein ideales Familienhaus mit einem wirklich außergewöhnlichen Lebensstil.