Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Les Vérines (Chamoson) - 160 m²

Sie suchen nach einem Haus, das Platz, Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Umgebung bietet?

ADM Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in den Vérines, auf den Hügeln von Chamoson. Das Haus mit 6,5 Zimmern befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1 339 m² und geniesst eine ruhige Umgebung, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Rhonetal. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und regelmässig renoviert, sodass es für die zukünftigen Eigentümer bereit ist und keine grösseren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Vérines sind einer der beliebtesten Wohnorte in der Gemeinde Chamoson. Sie profitieren von einer intakten Naturlandschaft und sind gleichzeitig nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen des Dorfes entfernt. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Sitten oder Martigny, während die öffentlichen Verkehrsmittel die täglichen Pendelwege erleichtern.

Das Haus geniesst eine besonders günstige Ausrichtung, die das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert. Das 1985 erbaute Haus wurde mit zahlreichen technischen Verbesserungen versehen, um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren. Die 2015 installierte Wärmepumpe versorgt eine Bodenheizung im gesamten Haus, während die 2020 installierten Photovoltaik-Paneele dazu beitragen, die Energiekosten zu senken. Das Dach wurde 2006 renoviert und die Fenster 2015 ersetzt, was die ständige Sorgfalt unterstreicht, die dem Haus zuteilwird.

Bei Betreten des Hauses beeindruckt es durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die Helligkeit. Das Erdgeschoss ist um einen wunderschönen offenen Wohnbereich herum angeordnet, der eine moderne Küche umfasst, die 2022 ersetzt wurde, einen grossen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Die grossen Fenster ermöglichen einen uneingeschränkten Blick und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Innen- und Aussenräumen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das besonders begehrte Elternschlafzimmer mit ebenerdigem Zugang. Eine renovierte Duschkabine und ein Büro- und Ankleideraum sind an das Schlafzimmer angeschlossen. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer den Charme sichtbarer Holzbalkendecken und eine gemütliche Atmosphäre. Ein Duschraum mit WC ergänzt diesen Schlafbereich. Die offene Mezzanine-Ebene verleiht dem Raum Charakter und bietet je nach Bedarf zusätzlichen Gestaltungsspielraum, während ein Zugang zum Dachboden unter dem Dach für angenehme Stauraumflächen sorgt.

Auch im Untergeschoss gibt es einige Überraschungen zu entdecken: eine grosszügige Waschküche mit Dusche und direktem Aussenzugang, zwei geräumige Kellerräume sowie ein Raum, der derzeit als Büro-Carnotzet genutzt wird und sich ideal für Telearbeit, Freizeit oder die Bewirtung von Gästen eignet.

Auch im Aussenbereich entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial. Die grosszügige, überdachte Terrasse ist ein echter zusätzlicher Wohnraum. Der wunderschöne Holzüberbau, der Pizzaofen und die durchdachte Ausstattung laden dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Der perfekt gepflegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet mehrere Ruhezonen sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft.

Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz, zwei Aussenparkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Diese Villa, die auf dem Markt eine Seltenheit darstellt, wird diejenigen Käufer begeistern, die auf der Suche nach einem Familienhaus mit modernem Komfort, guter Energiebilanz, grosszügigen Räumen und hoher Lebensqualität sind. Der Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer ist möglich.

Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.