Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Magadino - 230 m²

Dieses Haus ist eine der intelligentesten Lösungen für eine Familie, die in einem Eigenheim leben möchte und dabei die Wohnkosten dank eines integrierten Einkommens deutlich senken möchte. Das Projekt basiert auf dem Kernstück von Magadino (Gambarogno), dem Übergangspunkt von der geräumten Zone zum grossen kommunalen Vorort. Wir betreten das Gebäude und gehen in die obere Etage, wo sich der TAGESBETREUUNGSBEREICH befindet: gross, gut verteilt und mit viel Tageslicht. KÜCHE ist unabhängig, geräumig und komfortabel, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Mit einer grossen Terrasse und einem Sonnenschirm haben Sie maximale Privatsphäre und können jeden Moment optimal geniessen. Mit einem Piano und einem BADEZIMMER mit Fenster, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. SITZBEREICH ist gross und vielseitig und begleitet den Entspannungsbereich. Der Stock wird durch ein kleines separates Büro abgeschlossen. Im zweiten Stock finden wir den GESCHLOSSENEN NACHTBETREUUNGSBEREICH, der aus vier Schlafzimmern besteht: zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer. Der Bereich wird mit einem BADEZIMMER mit Patio, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet. WEITERES APARTMENT Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Garten, das derzeit vermietet ist. Es ist ideal, um passives Einkommen zu generieren oder um Personen zu beherbergen, die sich selbstständig versorgen. Sie können auch im Keller wohnen. Das Apartment besteht aus: einer komfortablen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem privaten Bereich. Das Apartment hat eine Miete von 5% des Immobilienwerts . PREIS : CHF 695 000.- Sie können dieses Objekt mit der Mietkauf-Formel kaufen, mit einem Minimum von 10% KOSTEN : ca. CHF 4 000.- / Jahr Das Haus kann nicht privat vermietet werden , der kommunale Park ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in der Nähe.