Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Carrouge VD - 117 m²

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, bietet diese elegante Wohnung mit 4,5 Zimmern 117 m² Wohnfläche und profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung.

Zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, befindet sie sich im Erdgeschoss einer intimen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohnungen, die in einer komplett restaurierten alten Mühle eingerichtet ist.

Sein privater Garten von 318 m², der nach Süden ausgerichtet ist, ist eine echte Erweiterung der Wohnräume. Vollständig eingezäunt und außer Sichtweite bietet er eine ideale Umgebung, um schöne Tage mit der Familie zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe zu genießen.

Die Höhepunkte:

• 117 m² Wohnfläche
• Flacher privater Garten von 318 m², nach Süden ausgerichtet
• PSA von nur 2 Wohnungen
• Komplette Renovierung 2024-2025 mit hochwertigen Ausstattungen
• Zwei überdachte Terrassen (Ost und West)
• Massiver Eichenparkettboden im Wohnzimmer
• Holzofen bringt Charme und Geselligkeit
• Gas-Fußbodenheizung
• Zeitgenössische Küche mit massiver Holzarbeitsplatte
• Großes Hauptschlafzimmer mit eingebauten Schiebekleiderschränken
• 4 Außenparkplätze
• Sicheres Tor und vollständig eingezäunter Zugang
• Verfügbarkeit wird vereinbart

Verbreitung:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Geräumiges Wohnzimmer im Licht mit offener Küche
• Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen
• Großes Hauptschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und direktem Zugang zur Westterrasse
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Ost-Terrasse
• Kinderzimmer oder Büro
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne
• Gästetoiletten
• Waschraum und Abstellraum, angrenzend an die Küche

Die Außenanlagen bieten täglich echten Komfort:

• Privater Garten von 318 m², vollständig eingezäunt
• Zwei überdachte Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.
• Indoor-Hundepark
• Ordentlicher Parkplatz mit Pflaster, Anthrazitmauer und sicherem Tor

Ein idealer Standort

Sie genießen eine ruhige Umgebung und bleiben dabei in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

• Nur 2 Minuten von Mézières, seinen Geschäften und der berühmten Ronny-Bäckerei entfernt
• Bushaltestelle 70 Meter entfernt
• 15 Minuten von der Autobahn Lausanne-Vennes entfernt
• 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt

Eine seltene Immobilie auf dem Markt

Diese Wohnung verbindet den authentischen Charme einer alten Mühle mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung und wird Liebhaber schöner Räume, Licht und Ruhe anziehen. Die Qualität der Dienstleistungen, der weitläufige private Garten und die privilegierte Lage machen sie zu einer besonders seltenen Gelegenheit.

Immer noch unsicher?

Wenn Sie eine Luxuswohnung suchen, die Charakter und Modernität in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten verbindet, zögern Sie nicht, sie zu entdecken