×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Blick auf die Seen von Neuchâtel und Murten, Villa – Parzelle B

Zimmer6
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

2518 Nods

Angaben

Referenz
M-23-008-B-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
78 m²
Wohnfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugenehmigung in Kraft!!

Schönes Projekt von 6 Reihenhäusern in einer aussergewöhnlichen Lage, 200 Meter von den Skilift-Einrichtungen des Skigebiets Nods-Chasseral entfernt, im Regionalpark Chasseral, der sich in einem Dreieck zwischen La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und Biel erstreckt.

Mit einem wunderschönen Blick auf die Seen von Neuchâtel und Murten und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über – auch im Herbst dank der Höhenlage über der Nebelschicht – bietet das Haus eine Brutto-Grundfläche von 171,87 m2 mit einem 78 m2 grossen Gartenzugang


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: Ca. 18 m2
  • Ein Vorraum mit Gartenzugang, ca. 78 m2
  • Ein Technikraum
  • Ein Platz für ein Auto
  • Ein Platz für ein Motorrad
  • Eine Kellerbar

Obergeschoss: Ca. 63 m2
  • Ein Eingangsvorbau
  • Ein Flur mit Schrank
  • Ein Besucher-WC
  • Eine offene Küche zum Wohnzimmer, ca. 45 m2
(Mögliche Variante mit oder ohne Keller)
  • Eine Loggia von ca. 9 m2 nach Süden

1. Stock: Ca. 63 m2
  • Eine Entlastung
  • Drei Zimmer, davon eines mit Balkon-/Loggia-Zugang ca. 9 m2 Süd
  • Ein Badezimmer mit WC

Dachboden: Ca. 27 m2
  • Eine Mezzanine-Etage von ca. 27 m2 mit offener Treppe zur 1.

Aussen:
Privatgarten ca. 78 m2 Südlage

360-Grad-Fotos: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Permis de construire en force !!

Joli projet de 6 villas mitoyennes profitant d'une situation exceptionnelle à 200 mètres des accès par téléski de la station de ski Nods-Chasseral, dans le Parc régional de Chasseral qui s'étend dans un triangle entre La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et Bienne.

Bénéficiant d’une très jolie vue sur les lacs de Neuchâtel et de Morat, ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année – y compris en automne grâce à sa situation en hauteur, au-dessus de la couche de brouillard –, la maison offre une surface brute SBP de 171,87 m2 avec un accès jardin de 78 m2


Elle est agencée comme suit :

Rez-inférieur : Environ 18 m2
  • Un sas avec accès jardin env, 78 m2
  • Un local technique
  • Une place pour une voiture
  • Une place pour une moto
  • Une cave

Rez-supérieur : Environ 63 m2
  • Un porche d'entrée
  • Un hall avec placard
  • Un wc visiteurs
  • Une cuisine équipée ouverte sur séjour salon environ 45 m2
    (Variante possible avec ou sans cellier)
  • Une loggia env. 9 m2 sud

1er étage : Environ 63 m2
  • Une dégagement
  • Trois chambres dont une avec accès balcon/loggia env. 9 m2 sud
  • Une salle de bains avec wc

Combles : Environ 27 m2
  • Une pièce mezzanine env. 27 m2 avec vide sur chambre du 1er

Extérieurs :
Jardin privatif env. 78 m2 sud

Photos 360 :  https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Eigenschaften

Zustand
  • Neu