×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Blick auf die Seen von Neuchâtel und Murten, Giebelvilla – Parzelle F

Zimmer6
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

2518 Nods

Angaben

Referenz
M-23-008-F-8
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2023
Zimmer
6
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
76 m²
Wohnfläche
153 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugenehmigung in Kraft

Schönes Projekt mit 6 Reihenhäusern in einer aussergewöhnlichen Lage, 200 Meter von den Skiliften der Skistation Nods-Chasseral entfernt, im Regionalpark Chasseral, der sich in einem Dreieck zwischen La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und Biel erstreckt.

Mit einem herrlichen Blick auf die Seen von Neuchâtel und Morat und einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über – auch im Herbst dank der Höhenlage über dem Nebel – bietet das Haus eine Bruttogrundfläche von 171,87 m2 mit einem Gartenzugang von 75 m2

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Ca. 18 m2
  • Eingangsbereich mit Gartenzugang, ca. 75 m2
  • Technische Räume
  • Platz für ein Auto
  • Platz für ein Motorrad
  • Keller

Obergeschoss: Ca. 63 m2
  • Eingangshalle
  • Flur mit Schrank
  • Gäste-WC
  • Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ca. 45 m2, offen zum Süden ausgerichteten Wohnzimmer
  • (Variante mit oder ohne Vorratsraum möglich)
  • Loggia, ca. 9 m2, nach Süden ausgerichtet

1. Stock: Ca. 63 m2
  • Durchgang
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zur Loggia, ca. 9 m2, nach Süden ausgerichtet
  • Bad mit WC

Dachgeschoss: Ca. 27 m2
  • Mezzanin-Zimmer, ca. 27 m2, mit Zugang zum Schlafzimmer im 1. Stock

Aussenanlagen:
  • Privatgarten, ca. 75 m2, nach Süden ausgerichtet

360-Grad-Ansichten: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Permis de construire en force

Joli projet de 6 villas mitoyennes profitant d'une situation exceptionnelle à 200 mètres des accès par téléski de la station de ski Nods-Chasseral, dans le Parc régional de Chasseral qui s'étend dans un triangle entre La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et Bienne.

Bénéficiant d’une très jolie vue sur les lacs de Neuchâtel et de Morat, ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année – y compris en automne grâce à sa situation en hauteur, au-dessus de la couche de brouillard –,  la maison offre une surface brute SBP de 171,87 m2 avec un accès jardin de 75 m2

Elle est agencée comme suit :

Rez-inférieur : Environ 18 m2
  • Un sas avec accès jardin env, 75 m2
  • Un local technique
  • Une place pour une voiture
  • Une place pour une moto
  • Une cave

Rez-supérieur : Environ 63 m2
  • Un porche d'entrée
  • Un hall avec placard
  • Un wc visiteurs
  • Une cuisine équipée ouverte sur séjour salon environ 45 m2
  •     (Variante possible avec ou sans cellier)
  • Une loggia env. 9 m2 sud

1er étage : Environ 63 m2
  • Une dégagement
  • Trois chambres dont une avec accès balcon/loggia env. 9 m2 sud
  • Une salle de bains avec wc

Combles : Environ 27 m2
  • Une pièce mezzanine env. 27 m2 avec vide sur chambre du 1er

Extérieurs :
  • Jardin privatif env. 75 m2 sud

Plans 360 : https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html

Eigenschaften

Zustand
  • Neu