Schöne Doppelhaushälfte von 140 m², verteilt auf zwei Wohnungen

Wohnfläche140 m²

Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1350 Orbe

Angaben

Referenz

5277a133-188f-11f1-89d7-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2016

Wohnfläche

140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses schöne, 2016 erbaute Doppelhaus mit 2 Mietwohnungen, die derzeit vermietet sind und insgesamt 140 m2 umfassen, befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet.

Es ist besonders hell und bietet schöne Wohnräume sowohl tagsüber als auch nachts, wobei die Zimmer sehr geräumig sind. Das Haus ist

umweltfreundlich (zentraler Pellet-Heizkessel und Fernheizung, Stromerzeugung durch Photovoltaik-Paneele) und es besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten in einem Gemeinschaftsbereich der Residenz zu nutzen. Elektrische

Rollläden und ein Hausautomationssystem mit Tablet-Steuerung, das auch die Fernsteuerung des Systems über ein Smartphone ermöglicht.

Das 3,5-Zimmer-Hauptwohnhaus auf zwei Etagen besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einer komplett ausgestatteten modernen Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Technikraum und einer Waschküche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt auch über eine schöne, gepflasterte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, einen Parkplatz mit Steckdose in der Tiefgarage und einen geschlossenen Abstellraum vor dem Parkplatz.

Im Untergeschoss befindet sich ein komplett unabhängiges Studio mit einer ausgestatteten Küche, einem Duschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer und einem Abstellraum. Das Haus verfügt auch über die Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich (nicht dauerhaft) zu nutzen und einen Aussenparkplatz.

Studio 1 Zimmer

Untergeschoss

Studio mit eingerichteter Küche mit Geschirrspüler
Duschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Wohn-Schlafzimmer mit Abstellraum
Freiluftbereich nach Belieben (nicht permanent)
Aussenparkplatz Nr. 21

3,5-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss

3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle
WC für Besucher
Komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Zugang zur Terrasse
Wohn-Esszimmer
Stock
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Aussenbereiche und Nebengebäude

Technische Räumlichkeiten mit verfügbarem Untergeschoss, privater Waschküche mit Ausstattung
Gestampfte Terrasse
Gemüsegarten im Gemeinschaftsbereich
Kellerplatz im Untergeschoss
Innenparkplatz Nr. 6 mit Stromanschluss

Gesamtpreis: CHF 1 100 000.-

De construction récente (2016) au moyen de matériaux de qualité et contemporains, cette belle villa jumelle locative de 2 logements actuellement loués et totalisant 140 m2 se situe dans un quartier familial.

Elle est particulièrement lumineuse et offre de beaux espaces de jour, comme de nuit, avec des chambres de généreuses dimensions.

Éco-responsable (chauffage à pellets centralisé et à distance, production d'électricité par tuiles photovoltaïques), il est également possible de bénéficier d'un jardin potager dans un espace communautaire de la résidence.

Stores électriques et système domotique avec tablette de commande et possibilité de gérer le système à distance au moyen d'un smartphone.

L'habitation principale de 3.5 pièces, sur deux étages, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine moderne totalement équipée, un séjour-salle à manger, un local technique et buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bains-douches. Ce logement profite également d'une jolie terrasse dallée, accessible depuis la cuisine, d'une place de parc avec prise électrique dans le garage souterrain et un local disponible, fermé, devant la place de parc.

Au rez-inférieur se trouve un studio totalement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une salle de douches avec raccordement pour un lave-linge, un séjour/chambre spacieux et un réduit. Ce logement profite également de la possibilité de jouir d'un espace de jardin à bien plaire (non permanent) et d'une place de parc extérieure.

Studio 1 pièce

Rez-inférieur