Einfamilienhaus on sale in Orbe
18. Jahrhundert-Anwesen mit nutzbarem Erdgeschoss als Zweitwohnung
Ort
Rue de l'Abbaye 22, 1350 OrbeAngaben
Beschreibung
18. Jahrhundert-Anwesen mit nutzbarem Erdgeschoss als Zweitwohnung
SITUATION Dieses charmante Haus befindet
sich im alten Stadtkern von Orbe und ist nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Die Liegenschaft profitiert von einer besonders geschützten Umgebung im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird.
Dieses bedeutende Patriziergebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und hat die Epochen überdauert, wobei es seine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt hat, die heute durch mehrere kürzliche Renovierungen hervorgehoben wird.
MIT EINER WOHNFLÄCHE VON
CA. 345 M² BEZAUBERT DAS DOMIZIL SOFORT DURCH SEINE VOLUMEN, DIE HOHE DECKENHÖHE UND DIE QUALITÄT DER IM LAUFE DER JAHRE ERHALTENEN ANTIKEN ELEMENTE.
Die untere Ebene ist unabhängig zugänglich und beherbergt derzeit Räume, die im beruflichen Kontext genutzt werden. Diese Anordnung ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für Familienbesuche. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für zukünftige Anpassungen.
Die Hauptwohnräume befinden sich im edlen Obergeschoss des Hauses. Die Originalmaterialien nehmen hier einen zentralen Platz ein mit Massivparkett, alter Holzvertäfelung, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.
Die Küche und die Empfangsbereiche wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Hauses und unter Einbezug eines modernen Komfortniveaus gestaltet. Mehrere grosse Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.
Die oberen Stockwerke bieten noch interessantes Potenzial mit einem Zimmer mit eigenem Bad sowie grossen Dachvolumen. Eine grosse Werkstatt und Dachboden ermöglichen verschiedene zusätzliche Nutzungen wie beispielsweise einen Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer.
AUSSEN Das vollkommen eingezäunte Garten bietet einen echten Rückzugsort, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung zu profitieren.
Die Aussenanlagen fügen sich harmonisch in die Architektur des Anwesens ein.
Die auf mehreren Ebenen angeordneten Gewölbekeller sowie der alte Brunnen unterstreichen zusätzlich den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses.
GARAGE
Eine grosse Garage mit elektrischem Tor vervollständigt das Objekt und bietet Platz für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung dieses Hauses.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
Besonnung
- Optimal
