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Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Ponte Capriasca - 195 m²

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 135 m²

Preis des ObjektsCHF 1'040'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Via Ravredo 45, 6946 Ponte Capriasca

Angaben

Referenz

IFLU.2.0135

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

2

Baujahr

1980

Balkon

1

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Anzahl Etagen (Total)

2

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Gartenfläche

~ 300 m²

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Standing

Standard

Grundstücksfläche

~ 570 m²

Wohnfläche

~ 135 m²

Nutzfläche

~ 195 m²

Gemeindesteuer

85 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Aussen

3 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original

In Ponte Capriasca, in einer sehr ruhigen Sackgasse, bieten wir ein Haus mit grossen Innen- und Aussenräumen zum Verkauf an.

Das Haus ist auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + erste Etage) angeordnet und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, der Garage (ggf. erweiterbar), einem grossen, freien Raum, dem sehr grossen Tankraum, dem Technikraum der Heizung, einer Wäscherei und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Im oberen Stockwerk befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Cheminée, der schöne Wintergarten, die separate Wohnküche mit einem Balkon, die Diele mit dem Schlafbereich, wo sich zwei bequeme Zimmer, das Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche befinden.

Aussen präsentiert sich der ebene Garten mit einer Grillzone und einer Relaxzone mit Tisch und Sitzgelegenheiten aus Stein, im Eingangsbereich können bequem drei Autos geparkt werden.

Das Haus benötigt eine Renovierung und hat noch zusätzliche Fläche für eine mögliche Erweiterung.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Primarschule
Wanderwege
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Gartencheminée
Gebaut auf ebenem Gelände
Barbecue

Innenbereich

Box
Wohnküche
Separate WC's
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Estrich
Abstellraum
Atelier
Teilweise möbliert
Klimaanlage
Cheminée
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Telefon
Photovoltaik-Paneele
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektrisches Garagentor

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Bauarbeiten werden erwägt
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Osten
Westen

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Garten

Stil

Klassisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

300 m

5'

5'

1'

Primarschule

800 m

15'

8'

4'

Geschäfte

880 m

30'

30'

6'

Restaurants

340 m

6'

6'

1'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Interfida SA Lugano

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6900 Lugano

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