Vollständig Renovierte Individuelle Villa in Portalban
Zimmer6.5
Wohnfläche~ 240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Les Verdets 11, 1568 PortalbanAngaben
Referenz
4628717
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Gebäudehülle
C
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Energieeffizienz
B
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 823 m²
Wohnfläche
~ 240 m²
Gemeindesteuer
49.90 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Perle am Ufer des Neuenburgersees
Sie träumen von einem Leben in einer Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf den majestätischen Neuenburgersee? Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Portalban ist Ihre Traumverwirklichung. Es wurde kürzlich mit akribischer Aufmerksamkeit für Details renoviert und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Design und hochwertigen Veredelungen.
Hauptmerkmale:
Sie träumen von einem Leben in einer Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf den majestätischen Neuenburgersee? Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Portalban ist Ihre Traumverwirklichung. Es wurde kürzlich mit akribischer Aufmerksamkeit für Details renoviert und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Design und hochwertigen Veredelungen.
Hauptmerkmale:
- Spektakulärer Wohnbereich: Der 95 m² grosse Wohnbereich ist das Herzstück dieser Villa. Er ist mit viel Tageslicht durch grosse Glasflächen ausgestattet, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Neuenburgersee bieten. Hier können Sie sich entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung geniessen.
- Modernes Design : Diese Villa wurde mit einem modernen Ästhetikkonzept entworfen, das Eleganz und Raffinesse betont. Hochwertige Materialien und makellose Veredelungen verleihen jedem Winkel des Hauses einen Hauch von Luxus.
- Beheizter Pool : Der beheizte Pool kann das ganze Jahr über dank einer Wärmepumpe genutzt werden und bietet so in jeder Jahreszeit Momente der Entspannung und des Vergnügens.
- Ökologisches Heizsystem : Die Villa wird durch Geothermie beheizt, was sie zu einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Residenz macht.
- Solarstrom : Die Photovoltaikanlage (28 Solarmodule) auf dem Grundstück ermöglicht es Ihnen, eine saubere und erneuerbare Energiequelle zu nutzen und so Ihren CO2-Fussabdruck zu reduzieren.
- Aussenanlagen: Im Jahr 2022 wurde eine Mauer und eine Holztür hinzugefügt, um den Zugang zur Terrasse zu sichern, und im gleichen Jahr wurden auch Aussenanstriche durchgeführt.
- Innenräume: Die Villa wurde erweitert, um drei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, jedes mit Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten. Im Jahr 2021 wurde auch ein neues Badezimmer hinzugefügt.
- Bodenbelag: Im Jahr 2023 wurden neue Fliesen im Erdgeschoss, auf der Treppe und im ersten Stock verlegt, was der Villa ein modernes und elegantes Aussehen verleiht.
- Ausstattung: Im Jahr 2021 wurde ein Swimmingpool abgedeckt und eine Umzäunung um das Haus für mehr Sicherheit installiert. Ein Überwachungssystem mit drei Kameras und einer mobilen App wurde eingerichtet, um für Ihre Sicherheit zu sorgen.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Hafen
- Strand
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Schwimmbad
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Italienische Dusche
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Kamera
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- See
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
7.05 km
1h51
17'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
284 m
7'
7'
1'
Autobahn
6.56 km
1h38
42'
11'
Primarschule
325 m
9'
9'
2'
Geschäfte
325 m
9'
9'
2'
Post
203 m
4'
4'
1'
Bank
5.66 km
1h30
1h27
9'
Restaurants
386 m
9'
9'
2'