Prestigeträchtiges Anwesen mit freiem Blick auf die Gruyère-Region

Hoch über dem Dorf Sorens gelegen, geniesst dieses aussergewöhnliche Anwesen eine seltene, dominante Lage mit einem 180-Grad-Panorama auf den Lac de la Gruyère, den Moléson und die Freiburger Voralpen. Ein spektakulärer Ausblick auf die alpine Landschaft und den See in einer intakten Umgebung. Das Haus wurde bis ins kleinste Detail um einen edlen Holztyp, den Kirschbaum, herum gestaltet, der die Innenausstattung elegant strukturiert. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 3’035 m² und bietet eine Wohnfläche von fast 500 m², wobei die Nutzfläche über 580 m² beträgt. Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie grosszügige Wohnräume und eine ständige Verbindung zur Aussenwelt ermöglichen. Das gesamte Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen optimalen Komfort und eine uneingeschränkte Zugänglichkeit auf allen drei Ebenen garantiert. Sobald man das Haus betritt, wird der Charakter des Ortes spürbar. Der grosszügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich führt zu mehreren Empfangsräumen. Eine sehr grosse Küche, die für ihre Zeit eine avantgardistische Vision war, öffnet sich zu einer sehr grossen, panoramischen Terrasse, die ein wahrer Verlängerung der Wohnräume ist. Der Ess- und der Wohnbereich bieten einen idealen Rahmen für Empfänge. Eine als Gästebereich konzipierte Suite ergänzt die Etage und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss überragt eine offene Galerie, die als Büro eingerichtet ist und von einem schwedischen Kamin beheizt wird, den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Weite. Die Elternschlafzimmer-Suite zeichnet sich durch ihren Luxus aus und verfügt über einen grossen, massgeschneiderten Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Dusche. Die übrigen Schlafzimmer, die alle auf das Panorama ausgerichtet sind, bieten direkten Zugang zu den Terrassen, während die Bäder hohen Komfort- und Funktionalitätsstandards entsprechen. Das perfekt ausgestattete Untergeschoss, das weit über eine reine Technik-Ebene hinausgeht, beherbergt eine Waschküche mit Zugang nach Aussen, eine klimatisierte Weinkeller, mehrere vielseitige Räume, einen grossen Kleiderschrank, sowie einen Raum, der als Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Der unterirdische Garage, der direkt mit dem Haus verbunden ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge unter optimalen Bedingungen und bietet zusätzliche Räume für Motorräder, Fahrräder und andere Gegenstände. Die Bauweise entspricht weitgehend den heutigen Umweltstandards. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, einer Bodenheizung, einer verstärkten Perimeterdämmung sowie dreifach verglasten Holz-Metall-Fenstern ausgestattet. Über die architektonischen Qualitäten und die aussergewöhnliche Aussicht hinaus, geniesst das Anwesen auch einen erheblichen steuerlichen Vorteil. Die Gemeinde Sorens weist einen Steuersatz auf, der unter dem kantonalen Durchschnitt von Freiburg liegt, was für Kunden, die an einer Optimierung ihres Lebensraums interessiert sind, besonders attraktiv ist. Dazu kommt die strategisch hervorragende Erreichbarkeit, da Sorens etwa 55 Minuten von Bern, 50 Minuten von Lausanne und 75 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt liegt.