Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Tannay - 280 m²

Im Herzen der sehr begehrten Region Terre Sainte, überzeugt dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 280 m² durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage auf einem ca. 1 200 m² grossen Grundstück. Es wurde
sorgfältig gepflegt und renoviert und bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt.

Ein helles und offenes Wohnraumkonzept mit Blick nach Aussen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein prächtiger Empfangsbereich von über 80 m², der Wohn-, Ess- und eine komplett ausgestattete offene Küche umfasst. Die grossen Fensterfronten erweitern die Räume natürlich in Richtung Terrasse, Landschaftsgarten und Schwimmbad.

Im Aussenbereich sorgen eine grosszügige, sonnige Terrasse, ein Schwimmbad mit frisch renovierten Beckenrand und ein sorgfältig gepflegter Garten für eine ideale Umgebung, um die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Auf

dieser Etage befinden sich auch ein prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, renoviertem Badezimmer und direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Eine Etage für den Schlafbereich:



- Zwei schöne Schlafzimmer
- Ein komplett renoviertes Badezimmer
- Ein separates WC

Eine

Unteretage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: – Grosser Mehrzweckraum (Kino,

Fitness, Büro oder Wellnessbereich)
-

Separater Bereich, der als Studio, Gästezimmer oder für
berufliche Tätigkeiten genutzt werden kann – Waschküche – Heizraum / Technikraum – Keller und Stauraum Parkplätze: – Geschlossener Garage für 1 Fahrzeug
- Überdachter Platz für 2
Fahrzeuge – Zusätzlicher Aussenparkplatz im Hof Diese Liegenschaft ist ideal

gelegen, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Tannay und den Ufern des Genfersees entfernt und bietet eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage, Mobilität und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die

auf der Suche nach einem hochwertigen Familienhaus in einem der begehrtesten Gebiete der Küste sind. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den vollständigen Exposé zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Achtung: Die Visualisierungen sind nicht verbindlich und dienen lediglich der Illustration und Projektion.