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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Environnement calme - 230 m²

Angenehmes Familienhaus im Herzen einer grünen Umgebung

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Environnement calme, 1291 Commugny

Angaben

Referenz
6028859
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
E
Baujahr
1971
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
F
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gartenfläche
1'098 m²
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'207 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
821 m³
Nutzfläche
230 m²
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer beliebten Wohngegend in Commugny gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme Wohnumgebung, schöne Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem Hof führt, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können, und zu einem Garage, die direkt von dem Haus aus zugänglich ist.

Im unteren Geschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Duschraum, der mit einer Massagedusche ausgestattet ist, ein multifunktionales Zimmer, das derzeit als Ankleide und TV-Zimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/Dusche mit WC, einer halboffenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im ersten Stock bietet ein grosser Raum zusätzlichen Platz, der als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Die Aussenbereiche erweitern die Wohnräume angenehm, mit einer grossen Terrasse, die einen Grillplatz, eine Pergola mit einer schönen Weinrebe, einen Sitzbereich unter der Pergola und eine Terrasse darunter, die ideal für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden ist, umfasst.

Dieses Grundstück bietet eine schöne grüne Umgebung und viel Privatsphäre und ist daher ein idealer Wohnort für eine Familie.

Es sind Renovierungsarbeiten zu erwarten, die es den zukünftigen Käufern ermöglichen, das Haus ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Située dans un environnement résidentiel apprécié à Commugny, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d’un garage accessible directement depuis la maison.

Le rez inférieur accueille une suite parentale avec salle de douche équipée d’une douche à jets, une pièce polyvalente actuellement aménagée en dressing et salon TV, ainsi qu’une buanderie.

Le rez supérieur se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains/douche avec WC, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger et d’un salon bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

Au premier étage, une grande pièce offre un espace supplémentaire, pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs.

Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie, avec une grande terrasse comprenant un espace barbecue, une pergola agrémentée d’une belle vigne, un espace salon sous la pergola ainsi qu’une terrasse en contrebas idéale pour des repas en famille ou entre amis.

Bénéficiant d’un bel écrin de verdure et d’une grande intimité, cette parcelle constitue un cadre de vie privilégié pour une famille.

Des travaux de rénovation seront à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs d’adapter la maison à leurs goûts et besoins.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
  • Teich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Cheminée
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
459 m
8'
-
1'
Primarschule
1.61 km
24'
12'
4'
Geschäfte
1.46 km
22'
10'
4'
Genf Flughafen (GVA)
15 km
-
35'
20'
Restaurants
867 m
16'
-
2'

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