Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Vernier - 135 m²

Diese charmante, 2016 erbaute HPE-Wohnung (Hoch-Performance-Energie) in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Aïre besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und das familiäre Wohnambiente. Die Südwest-orientierte, auf vier Ebenen aufgeteilte Wohnung bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer gut durchdachten und funktionalen Wohnfläche von rund 135 m2 (und 184 m2 Nutzfläche mit dem Untergeschoss). Dazu kommt ein 49 m2 grosses, ausgebautes Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und einem hellen Wohnzimmer, das sich zu einer schönen Terrasse mit Garten öffnet, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von etwas mehr als 13 m2 sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das ausgebautes Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Terrasse, ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das ausgebautes Untergeschoss bietet einen nutzbaren Raum für einen Mehrzweckraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche/Maschinenraum. Aussen verfügt die Wohnung über einen Parkplatz (CHF 30 000.-) und einen hübschen Gemüsegarten mit direktem Zugang zum Nant des Grebattes, einem kleinen Fluss, der bei den Familien in der Nachbarschaft sehr beliebt ist. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine schöne Gelegenheit in einem begehrten Wohngebiet mit hoher Lebensqualität, einem Gemeinschaftsgefühl und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +41 22 300 02 62 oder per E-Mail an info@vingt-neuf.ch gerne zur Verfügung.