Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Vex - 137 m²

Im Herzen des alten Dorfes Vex, in einer authentischen Umgebung, bietet Ihnen Hermès Immobilier eine seltene Gelegenheit: eine wunderschöne Scheune, die den Charme von Stein und Holz mit einer eleganten zeitgenössischen Architektur verbindet, und das alles schlüsselfertig mit einem Architektenprojekt. Das Gebäude mit Charakter, das auf 930 Meter über Meer

liegt, ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Hérens-Tal, der durch die südliche Ausrichtung und die dadurch entstehende aussergewöhnliche Helligkeit noch verstärkt wird.

Ein Projekt, das von einem Architekten aus der Region für Komfort und Raumgrösse entworfen wurde. Die renovierte Scheune wird ein grossartiges Volumen unter dem Dach bieten, das durch eine sichtbare Holzkonstruktion, die das eigentliche Markenzeichen des Gebäudes darstellt, hervorgehoben wird. Die Scheune ist für ein 4,5-Zimmer-Haus konzipiert, das sich auf 3 Etagen erstreckt und folgendes bietet:

• Wohnfläche: 146 m²
• Nutzfläche: 196 m²

Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu einem Innenhof, der als echter Verbindungsraum zwischen Innen- und Aussenbereich dient und gleichzeitig einen freien und spektakulären Ausblick bietet.

Aussenbereich & Ausstattung

• Schöne Rasen-Gartenfläche
• Grosse Südterrasse
• Technisches Gebäude und Keller im hinteren Teil des Gebäudes
• Eine Aussenparkplatz direkt vor dem Haus
• Anschliessender Garagenbau optional möglich: CHF 100 000.-
• Moderner Komfort & Gestaltungsfreiheit
• Die Innenausstattung sowie die Anordnung einiger Räume bleiben den Käufern überlassen und bieten die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Wohnort vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Projekt sieht aktuelle und nachhaltige Energielösungen vor:

• Wärmepumpe (WP)
• Photovoltaik-Solarpanels auf einem Dachteil installiert

Anordnung der Ebenen

Obergeschoss (Eingang)

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin oder Holzofen (nach Wahl)
• 1 Innenhof

Stock

• Sehr grosse Eltern-Suite mit:
• Zimmer
• Angeschlossene Badezimmer
• Anzug

Untergeschoss

• Zimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Dritte Schlaf- oder Büroräume
• Besucher-WC
• Platz für Waschkolonne

Anlagen / Aussenbereich

• Technisches Gebäude und Keller im hinteren Teil des Gebäudes
• Schöne Rasen-/Gartenfläche
• Grosse Südterrasse vor dem Gebäude
• 1 Parkplatz

Verkauft als Hauptwohnsitz
Verkauf an Ausländer erlaubt




Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.