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Titelbild

Wunderschöne freistehende Villa mit Pool

Zimmer8
Wohnfläche184 m²
Preis des ObjektsCHF 3'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1255 Veyrier

Angaben

Referenz
6015761
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1999
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Deckenhöhe
2.80 m
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
875 m²
Wohnfläche
184 m²
Untergeschossfläche
92 m²
Nutzfläche
276 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Nähe des Dorfes Veyrier gelegen, geniesst diese charmante, freistehende Villa eine ruhige und grüne Umgebung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt.
Zwei schöne Terrassen, eine davon mit Pergola, sowie ein beheiztes Schwimmbad ermöglichen es, die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Die klassische Architektur der Villa ist hell und bietet eine flüssige und rationelle Aufteilung der Räume.
Im Erdgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnraum mit eingebauter Cheminée und Bibliothek. Angeschlossen ist ein Esszimmer und auf der anderen Seite ein Büro.
Die komplett ausgestattete und bewohnbare Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zum Esszimmer.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Schrank und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eingebauten Schränken sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und WC mit Fenster.
Drei weitere schöne Schlafzimmer, eines davon als Ankleidezimmer eingerichtet, sowie ein grosses Badezimmer mit WC vervollständigen das Obergeschoss.

Das Untergeschoss ist komplett eingerichtet, isoliert und beheizt.
Es gibt einen grossen Spielraum mit Sauna, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, einen Atombunker und einen Wasch- und Heizraum.

Zusätzlich gibt es einen Garagenraum für zwei Autos mit einer Mezzanine.
Située à proximité du village de Veyrier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Sa parcelle est entièrement clôturée et arborée.
Deux belles terrasses, dont une aménagée avec une pergola, ainsi qu’une piscine chauffée permettent de profiter pleinement de la belle saison.

D'architecture classique, elle est lumineuse et offre une distribution des pièces fluide et rationnelle.
Au rez-de-chaussée, la villa offre un spacieux living avec cheminée et bibliothèque encastrées. En enfilade, on trouve d'un côté une salle à manger et de l'autre côté un bureau.
La cuisine entièrement équipée et habitable offre également un accès direct à la salle à manger.
Dans le hall d'entrée, on trouve un placard et des toilettes invités.
À l'étage, on trouve la chambre principale, avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains/douche-WC avec fenêtre.
Trois belles chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/WC viennent compléter cet étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé, isolé et chauffé.
On y trouve une grande salle de jeux avec un sauna, une salle de douche-WC, une pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint, un abri anti-atomique et une buanderie/chaufferie.

En annexe : un garage pour deux voitures avec une mezzanine.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Cheminée
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
212 m
8'
8'
2'
Primarschule
225 m
8'
8'
2'
Geschäfte
2.6 km
45'
14'
8'
Restaurants
551 m
14'
12'
4'

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