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Hübsches Familienhaus mit 5,5 Zimmern im Herzen von Vouvry

Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1896 Vouvry

Angaben

Referenz
26i05045
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
165 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten, genießt dieses charmante freistehende Haus eine besonders bequeme Lage für eine Familie. Bahnhof, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Diese Villa wurde 1982 auf einem flachen Grundstück von 631 m² erbaut und begeistert durch ihre ausgezeichnete allgemeine Pflege.
Zwischen 2011 und 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung der Küche und der sanitären Einrichtungen, der Erneuerung der Böden sowie die Gestaltung der Außenbereiche mit der Schaffung einer angenehmen Terrasse.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und verführt mit seinen schönen Büchern, seiner Leuchtkraft und seinem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin, der zum Garten hinausgeht.

Ursprünglich mit vier Schlafzimmern ausgestattet, bietet es heute zwei sehr große Schlafzimmer mit eingebauten Wandschränken. Es wäre jedoch einfach, die ursprünglichen vier Räume bei Bedarf nachzubilden.

Der sorgfältig gepflegte Garten, die geschlossene Garage mit direktem Zugang sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück angenehm.

Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die eine helle Villa mit Garten im Zentrum von Vovoury genießen möchte.

Beschreibung:

Erdgeschoss:
+ Eingangshalle / Garderobe
+ Voll ausgestattete geschlossene Küche und Esszimmer von ca. 16 m²
+ Ungefähr. 30 m²
+ Badezimmer mit Eckbadezimmer, Waschbecken und Toilette
+ Waschraum / Technikraum
+ Keller / Unterschlupf

Boden:
+ Großer Flur / Bücherregal
+ Raum von ca. 20 m² mit eingebauten Kleiderschränken
+ Raum von ca. 28 m² mit eingebauten Kleiderschränken
+ Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette

Anbauten und Außenbereiche:
+ Geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Villa
+ Mehrere Außenparkplätze
+ Terrasse von ca. 23 m²
+ Großer, perfekt gepflegter, flacher Garten
En exclusivité

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Gare, écoles, commerces et transports publics sont accessibles à pied.

Édifiée en 1982 sur une parcelle plate de 631 m², cette villa séduit par son excellent entretien général.
D'importants travaux de modernisation ont été réalisés entre 2011 et 2015, comprenant notamment la rénovation de la cuisine et des sanitaires, le remplacement des sols ainsi que l'aménagement des extérieurs avec création d'une agréable terrasse.

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable séjour avec cheminée ouvert sur le jardin.

Initialement configurée avec quatre chambres, elle propose aujourd'hui deux très grandes chambres avec armoires murales intégrées. Il serait toutefois facile de recréer les quatre chambres d'origine selon les besoins.

Le jardin soigneusement entretenu, le garage fermé avec accès direct ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement cette propriété.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une villa lumineuse avec jardin au centre de Vouvry.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée / vestiaire
+ Cuisine fermée entièrement équipée et salle à manger d'env. 16 m2
+ Séjour d'env. 30 m2
+ Salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et wc
+ Buanderie / Local technique
+ Cave /Abri

Étage :
+ Grand dégagement / bibliothèque
+ Chambre d'env. 20 m2 avec armoires intégrées
+ Chambre d'env. 28 m2 avec armoires intégrées
+ Salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et wc

Annexes et extérieurs :
+ Garage fermé offrant un accès direct à la villa
+ Plusieurs places de parc à l'extérieur
+ Terrasse d'env. 23 m2
+ Grand jardin plat parfaitement entretenu

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