Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sierre - 177 m²
Neubau von 5 freistehenden Villen mit außergewöhnlicher Aussicht in Veyras
Zimmer5.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 1'225'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
3960 SierreAngaben
Referenz
25i1959
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Gärten des Steins in Veyras
Südlich des charmanten Dorfes Veyras gelegen, besteht diese neue Wohnanlage aus 5 freistehenden Villen im zeitgenössischen Stil, die sich in einer ruhigen und privilegierten Wohnumgebung befinden.
Jede Villa bietet 177 m² Wohnfläche mit schönen hellen Volumen, einer funktionalen Innenaufteilung sowie einem großen fertigen Keller. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Modernität vereinen.
Die Villen verfügen über sonnige private Gärten mit freiem Blick auf eine Landschaft aus Weinbergen und abwechslungsreichen Panoramen: das Val d'Anniviers oder das Rhône-Tal, je nach Ausrichtung der Villa.
Die Villen wurden an der Spitze des als "La Pierre" bekannten Gebiets auf einem sanft abfallenden Grundstück erbaut und profitieren von einer geringen Dichte in einer der begehrtesten Gegenden der Region, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt.
Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindebezirksstraße, was einen begrenzten Verkehr und eine geringe Lärmbelastung gewährleistet.
Alle Villen sind durch eine Tiefgarage ohne Oberflächenverkehr erreichbar. Jedes verfügt über zwei überdachte Räume sowie Besucherbereiche mit direktem und sicherem Zugang zu den Unterkünften vom Untergeschoss aus. Auch ein Fahrradbereich ist geplant.
Die Villen werden CECB AA-zertifiziert sein, mit verstärkter Isolierung, Dreifachverglasung, doppelflutiger Lüftung und einer individuellen Wärmepumpe pro Villa. Das Dach ist mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet und es wird eine Verbrauchergemeinschaft eingerichtet, um das Energiemanagement zu optimieren. Haushaltsgeräte sind mit A++ gekennzeichnet.
In unmittelbarer Nähe: Grundschule, UAPE, Sportplätze und Kirche, alles zu Fuß erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Leichterer Zugang zur Immobilie Verkauf im Flächenrecht (DSDP).
Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und reduziert den Kapitalbedarf.
Es ermöglicht Ihnen, der vollständige Eigentümer Ihrer Villa zu werden, indem Sie das Grundstück langfristig vermieten, gültig für einen anfänglichen Zeitraum von 79 Jahren, verlängerbar für einen Zeitraum von 25 Jahren.
Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren
Südlich des charmanten Dorfes Veyras gelegen, besteht diese neue Wohnanlage aus 5 freistehenden Villen im zeitgenössischen Stil, die sich in einer ruhigen und privilegierten Wohnumgebung befinden.
Jede Villa bietet 177 m² Wohnfläche mit schönen hellen Volumen, einer funktionalen Innenaufteilung sowie einem großen fertigen Keller. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Modernität vereinen.
Die Villen verfügen über sonnige private Gärten mit freiem Blick auf eine Landschaft aus Weinbergen und abwechslungsreichen Panoramen: das Val d'Anniviers oder das Rhône-Tal, je nach Ausrichtung der Villa.
Die Villen wurden an der Spitze des als "La Pierre" bekannten Gebiets auf einem sanft abfallenden Grundstück erbaut und profitieren von einer geringen Dichte in einer der begehrtesten Gegenden der Region, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt.
Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindebezirksstraße, was einen begrenzten Verkehr und eine geringe Lärmbelastung gewährleistet.
Alle Villen sind durch eine Tiefgarage ohne Oberflächenverkehr erreichbar. Jedes verfügt über zwei überdachte Räume sowie Besucherbereiche mit direktem und sicherem Zugang zu den Unterkünften vom Untergeschoss aus. Auch ein Fahrradbereich ist geplant.
Die Villen werden CECB AA-zertifiziert sein, mit verstärkter Isolierung, Dreifachverglasung, doppelflutiger Lüftung und einer individuellen Wärmepumpe pro Villa. Das Dach ist mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet und es wird eine Verbrauchergemeinschaft eingerichtet, um das Energiemanagement zu optimieren. Haushaltsgeräte sind mit A++ gekennzeichnet.
In unmittelbarer Nähe: Grundschule, UAPE, Sportplätze und Kirche, alles zu Fuß erreichbar.
Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Leichterer Zugang zur Immobilie Verkauf im Flächenrecht (DSDP).
Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und reduziert den Kapitalbedarf.
Es ermöglicht Ihnen, der vollständige Eigentümer Ihrer Villa zu werden, indem Sie das Grundstück langfristig vermieten, gültig für einen anfänglichen Zeitraum von 79 Jahren, verlängerbar für einen Zeitraum von 25 Jahren.
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