Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in zone - 226 m²

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Morges und vom Ufer des Genfersees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend gelegen, vereint diese wunderschöne Liegenschaft zeitlosen Charme, modernen Komfort und eine aussergewöhnliche Wohnumgebung. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Ruhe und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Das Haus wurde 1999 auf einem wunderschönen, ca. 1 200 m² grossen Grundstück mit Bäumen

errichtet und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, wodurch es über hochwertige Ausstattungen und erstklassige Oberflächen verfügt. Dank

seiner Südlage profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem schönen, freien Blick auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.

Mit einer Wohnfläche von über 250 m² sind die Räume wie folgt aufgeteilt:

• Im Erdgeschoss
  • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
  • Ein grosszügiges Wohnzimmer umfasst eine halboffene, bewohnbar und sehr gut ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, sowie ein grosszügiges, warmes und helles Wohnzimmer mit Cheminée. Der gesamte Wohnbereich ist mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die auf die Terrassen und den Garten hinausführen.
  • Ein Lagerraum/Keller
  • Eine voll ausgestattete Wäscherei/Werkstatt
    
    
    
• Im 1. Stock
• • Ein Verteilerflur mit kleiner Leseecke/Musikzimmer
  • Elternsuite mit Ankleide und Duschbad (Dusche, WC, Lavabo) mit Zugang zum Balkon
  • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad (Badewanne, WC, Lavabo) mit Zugang zum Balkon

• Keller
  • Die Liegenschaft umfasst auch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und über einen Zugang zu einem schönen kleinen privaten Garten verfügt. Dank des separaten Eingangs kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis genutzt werden und bietet somit eine ideale Umgebung für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit.
  • Technikräume, Keller, Weinkeller, PC-Schutzraum und Heizraum.

Die Aussenbereiche bestehen aus einem wunderschönen Garten mit Blumenbeeten, einem Pool und einem Gartenpavillon.

Zudem verfügt die Liegenschaft über zahlreiche Ausstattungen, darunter ein Zentralstaubsauger, ein Alarmsystem und Solarpaneele. Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze ergänzen die Ausstattungen dieses Objekts.

Dieses einzigartige Objekt wird Liebhaber der Ruhe und der Natur begeistern und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Infrastrukturen. Eine seltene Gelegenheit, die ein kompromissloses Wohnambiente in Bezug auf Komfort und Qualität bietet.