Einkaufszentrum on sale in Vionnaz - 187 m²

Industriehalle aus PPE Le Coquet 1973

RTB Corvaglia freut sich, Ihnen exklusiv Les Halles Le Coquet vorstellen zu dürfen, ein Projekt mit flexiblen Gewerbe- und Handelsflächen, die sich an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen. Durch modulare Räume und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen eingerichtet werden. Diese Industriehalle befindet sich in
idealer Lage im Herzen des Chablais im Wallis und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Die strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einem idealen Standort für Gewerbe, Lager, Logistik oder Produktion. Der wirtschaftliche Aufschwung der Region in Kombination mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutz- und Lastkraftwagen ist ein grosser Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.

Arbeitskräfte und Kundenpotenzial Grosses
Bevölkerungsgebiet, das den Walliser und den Waadtländer Chablais sowie die angrenzenden französischen Gemeinden umfasst.
Nähe zu Wirtschaftszentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.

Attraktive Ansiedlungskosten
Die Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien sind in der Regel günstiger als im Genfer See-Gebiet und bieten dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Logistische Vorteile: Einfache
Zufahrt für LKW und Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit, das Zentral- und Unterwallis, das Waadtland und das benachbarte Frankreich rasch zu erreichen.
Standort, der für Lagerung, Distribution und Tätigkeiten geeignet ist, die häufige Transporte erfordern.

Vielseitigkeit des Hallengebäudes, da es sich für folgende Zwecke eignet:
? Handwerksbetriebe,
? Produktionsbetriebe,
? Lagerung und Logistik,
? Grosshandel,
? Bauunternehmen,
? Wartungs- und technische Dienstleistungsbetriebe
? Showroom

Lot 5, unter anderem verfügbare Lose:
Das Erdgeschoss bietet eine reine Fläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Der Zugang zum Erdgeschoss ist direkt über die Eingangstür möglich oder über die Treppe, die in den ersten Stock führt, der 81,80 m² reine Fläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².
Neben der Haupt-Eingangstür zum Duplex gibt es zwei motorisierte, horizontal geteilte Rolltore mit integriertem Dienstgang, die es ermöglichen, Fahrzeuge oder Grossgeräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm) zu befördern.
Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander genutzt werden, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung bietet.
Die Ausstattung und Einrichtung kann nach Wunsch des Mieters angepasst werden. Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzende Duplex-Lose zu erwerben, um eine grössere Fläche zu schaffen.
Die Aussenparkplätze werden zu einem Preis von CHF 8 000.- pro Einheit angeboten.
Der Bau hat noch nicht begonnen: Die Übergabe wird voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2028 erfolgen.

In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.