PPE Hydralis Liegenschaft 4 3,5-Zimmerwohnung im 1. Stock
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Anlage befindet sich auf einem charmanten, über 800 m² grossen Grundstück mit Bäumen und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und eine sorgfältige Architektur mit zeitgemässen Linien aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschliessung suchen. Jede Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich der Optimierung der Räumlichkeiten und der natürlichen Beleuchtung gestaltet, die durch die grossen Fensterfronten gefördert wird.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Residenz den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Aus den Wohnräumen oder von den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner die freie Sicht auf die umliegenden Berge bewundern, die jeden Tag ein wahres Naturschauspiel bieten.
Die PPE Résidence Hydralis vereint städtisches Wohnen und Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Viertel von Monthey zu erwerben.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitteilen zu können:
- Baugenehmigung in Kraft
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Sitz auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Süd- und Westlage
- 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen werden zwischen ~74 m² und ~103 m² Brutto-Wohnfläche variieren
- Platz für Waschkolonne in jedem Apartment
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenstores aus profilierten, thermisch lackierten Aluminiumlamellen
- Wärmeerzeugung durch Einzel-Luft/Wasser-Wärmepumpe oder Fernwärme von der SATOM nach geltenden Vorschriften
- Niedertemperaturheizung durch Decken
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Zimmern, ausgenommen in den Badezimmern
- Fernablesung von Einzelzählern
- Teil-Tagesfliesen aus Sandstein 30x60 cm
- Laminatboden in den Zimmern nach Wahl
- Relax-/Spielbereich im ~208 m² grossen Garten
- Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 für Behinderte
- 3 Aussenparkplätze, davon 2 Gäste (1xPMR)
- 8 Aussenstellplätze für Velos
- Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers erfolgen
Die Liegenschaft Nr. 4 ist ein hübscher, heller 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und bietet somit ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes, sodass sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.
Aussen verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon von über 20 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, der den Wohnraum erweitert. Er erstreckt sich in L-Form auf der Süd- und Westseite.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein funktionaler Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den über 37 m² grossen Wohnraum. Dieser ist durch drei grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zum Süd- und Westbalkon lichtdurchflutet. Der Wohnbereich umfasst eine offene U-Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für das tägliche Kochen gestaltet ist.
Hinter dem Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer angenehmen Grösse von ca. 14 und 12 m², die für eine komfortable und ruhige Erholung sorgen. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Parzelle wird durch einen zugewiesenen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der zusätzlich zum Preis von CHF 40 000.- angeboten wird.
Anlagen
- Relax-/Spielbereich im ~208 m² grossen Garten
- Eigener Weinkeller
Anmerkungen:
- Die Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (BVF). Unsere Verkaufsunterlagen geben auch die Netto-Wohnfläche (Bereinigte Quadratmeter) der Räume an.
- Die Wahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen den Bau eines modernen Hauses von hervorragender Qualität.
- Die Übernahme erfolgt durch Teilflächenerwerb und ist mit einem Generalunternehmervertrag verbunden.
- Diese schöne Qualitäts-Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
- Leitung der Arbeiten: Diego Marquez
Eigenschaften
Zustand
- Neu