PPE Hydralis Liegenschaft 1 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Ort
Avenue de France 59, 1870 MontheyAngaben
Beschreibung
Die neue Wohnanlage PPE Résidence Hydralis, die direkt vom Bauherrn zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Anlage liegt auf einem 800 m² grossen, charmanten Grundstück mit Bäumen und geniesst eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise und durch eine sorgfältige Architektur mit zeitgemässen Linien aus. Es umfasst eine Reihe von hellen und funktionalen Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Erschwinglichkeit suchen. Jede Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und das Tageslicht zu nutzen, das durch die grossen Fensterfronten in die Wohnungen einfällt.
Dank der idealen Südwest-Ausrichtung geniesst die Residenz den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Von den Wohnräumen oder Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner die freie Sicht auf die umliegenden Berge geniessen, die jeden Tag ein wahres Naturschauspiel bieten.
Die PPE Résidence Hydralis vereint städtisches Wohnen und Ruhe und bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Objekt in einem beliebten Viertel von Monthey zu erwerben.
Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitteilen zu können:
- Baugenehmigung in Kraft
- Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
- Sitz auf einem sonnigen Grundstück von ~850 m² mit Süd- und Westlage
- 10 Wohnungen: 5x 2.5 Zimmer und 5x 3.5 Zimmer
- Blick auf die Berge
- Die Wohnungen werden zwischen ~74 m² und ~103 m² Brutto-Wohnfläche variieren
- Platz für Waschkolonne in jedem Apartment
- Dreifachverglaste Fenster mit weissem PVC-Rahmen
- Lamellenstores aus profilierten, thermisch lackierten Aluminiumlamellen
- Wärmeerzeugung durch Einzel-Luft/Wasser-Wärmepumpe oder Fernwärme von der SATOM nach geltender Gesetzgebung
- Niedertemperaturheizung durch Decken
- Photovoltaik-Paneele
- Individuelle Thermostate in den Zimmern, ausgenommen in den Badezimmern
- Fernablesung der Einzelzähler
- Teil-Tagesfliesen aus Sandstein 30x60 cm
- Laminatboden in den Zimmern nach Wahl
- Relax-/Spielbereich im ~208 m² grossen Garten
- Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 für Behinderte
- 3 Aussenparkplätze, davon 2 Besucher (1xPMR)
- 8 Aussenstellplätze für Velos
- Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden
Die Liegenschaft Nr. 1 ist ein charmantes und helles 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und somit ein gutes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Aussenräumen. Es ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes, wodurch es am späten Nachmittag viel Tageslicht erhält.
Aussen verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse von ca. 14,40 m², die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder für entspannte Momente eignet. Sie öffnet sich zu einem privaten Garten von 11 m², der einen Hauch von Grün und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der funktionale Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnbereich. Dieser ist durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der über 32 m² grosse Wohnbereich umfasst eine U-förmige Küche mit einer gemütlichen Bar, die sowohl ästhetisch als auch praktisch für die täglichen Mahlzeiten gestaltet ist.
Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein schönes Zimmer mit einer Fläche von ca. 14 m², das für einen gemütlichen und ruhigen Schlafbereich sorgt. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, in dem eine Waschkolonne für maximalen Komfort untergebracht werden kann.
Jede Parzelle wird durch einen zugewiesenen Parkplatz im Untergeschoss ergänzt, der zusätzlich zum Preis von CHF 40»000.- angeboten wird.
Anlagen
- Relax-/Spielbereich im Garten von ~208 m²
- Eigener Keller
Anmerkungen:
- Die Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Brutto-Verkaufsfläche (BVF). Unsere Verkaufsunterlagen geben auch die Netto-Wohnfläche (Bereinigte Quadratmeter) der Räume an.
- Die Wahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen es, ein modernes Wohnhaus von hervorragender Qualität zu errichten.
- Die Übernahme erfolgt durch Teilflächenerwerb und ist an einen Generalunternehmervertrag geknüpft.
- Diese schöne Qualitäts-Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
Bauleitung: Diego Marquez
Eigenschaften
Zustand
- Neu
